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更新時間：2025.07.06
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建設工程合同法定解除權發生條件,需要根據該類合同的特殊性進行具體化,承包方非法轉包和違法分包、發包人不履行協助義務、發包人提供的材料不合格等情形下,均可發生法定解除權;此外,發包人還享有任意解除權,可以賠償損失為代價,單方解除合同。解除權受除斥期間的限制,建設工程合同的解除通常不發生溯及既往的效力,違約解除時的賠償請求權在性質上為違約損害賠償請求權。
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建筑施工合同的解除是指依照法律規定成立的建設工程施工合同后尚未履行或者全面履行前,簽訂合同的雙方當事人依照約定或者法律規定,或者基于協商而簽訂的建設工程施工合同關系歸于消滅的一種法律行為.本文論述了建設工程施工合同解除的條件、解除方式以及解除合同的注意事項.本人在建筑施工企業工作多年,希望通過該論文對施工合同承包人對建筑施工合同的解除權進行研究,共同推動我國建筑施工行業的良性發展,沿著法制化的社會進程,貢獻自己的微薄力量,促進社會進步.
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