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淺談國(guó)有資產(chǎn)管理 摘要：國(guó)有資產(chǎn)管理核算必然以企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)，否 則不能客觀、完整反映國(guó)有企業(yè)真實(shí)價(jià)值。過(guò)去，我國(guó)對(duì)國(guó)有資產(chǎn) 管理一直偏面強(qiáng)調(diào)財(cái)務(wù)報(bào)告下資產(chǎn)保值與增值，對(duì)于企業(yè)整體資產(chǎn) 價(jià)值的管理、核算還存在認(rèn)識(shí)上誤區(qū)，因此，在今后較長(zhǎng)時(shí)期，加 強(qiáng)國(guó)有企業(yè)整體資產(chǎn)管理與考核任重道遠(yuǎn)。 關(guān)鍵詞：國(guó)有資產(chǎn) ;資產(chǎn)價(jià)值 ;無(wú)形資產(chǎn) ;管理核算 國(guó)有企業(yè)系關(guān)國(guó)計(jì)民生，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和支柱。因 此在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，如何加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)核算、管理，確保國(guó)有資 產(chǎn)保值與增值，促進(jìn)國(guó)有經(jīng)濟(jì)壯大與發(fā)展具有舉足輕重的作用。本 文基于國(guó)有企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值這一視角下，認(rèn)為國(guó)有資產(chǎn)管理、核 算中應(yīng)注重以下四個(gè)方面的問(wèn)題。 一、國(guó)有資產(chǎn)管理、核算應(yīng)反映企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值為落腳點(diǎn) 國(guó)有企業(yè)整體資產(chǎn)包括有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)又分為 外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)和自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)。現(xiàn)行企業(yè)財(cái)務(wù)制度僅對(duì)有形資產(chǎn)和 外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)
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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計(jì)算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對(duì)個(gè)人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政
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