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酒店式公寓與公寓式酒店的區別 產權式酒店，起源于上個世紀 70 年代的歐美國家，開發商將酒店的 每間客房分割成獨立產權出售給投資者，投資者一般并不在酒店居 住，而是將客房委托酒店管理公司統一出租經營獲取年度客房利潤分 紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。 它是一種投 資與休閑度假相結合的旅游房產新模式。 近年來，產權式酒店在中國 的房產市場上也相當活躍， 目前市場上已經有數十個此類酒店在營業 中，不少投資者看中了它的風險小， 投資收益豐厚等特點， 紛紛下注， 但是作為一項新穎的房產投資模式， 利弊共存是難免的。 正確面對產 權式酒店的弊端，謹慎投資，規避風險，對于投資產權式酒店的投資 者而言無疑至關重要。 優勢： 委托經營，業主輕松 目前市場上投資產權式酒店一般業主擁有一套星級酒店客房的產權 之后，業主可以委托開發商或酒店經營者出租、打理，自己按時收取 租金或年底的酒店贏利分
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項目策劃方案 經過深入細致的市場調研分析，結合本案的位置、文化、周 邊環境、政府規劃等具體情況，我們以高度負責的工作精神，就 該樓盤擬訂方案如下。 第一部分 酒店式公寓 ●酒店式公寓的起源 酒店式公寓概念最早起源于歐洲。 是當時旅游區租給游客供其臨 時休憩的物業， 此種物業的客人雖然只是作短暫的休息和停留， 但是 又提供給他們統一的上門管理， 所以既有酒店的性質， 又相當于個人 的“臨時住家”， 這就形成了酒店式公寓的雛形。不久以后，此種物 業在歐洲越來越多，服務也越來越周到，深受廣大消費者的好評。隨 著發展又飄洋過海，如今已遍布全球。 我國的酒店式公寓最早出現在深圳。 當時，由于深圳是我國改革 開放的前沿陣地，也就最早的吸收了外來的信息。之后在上海、北京 等地均有發展。由此可見該類物業一般都出現在比較發達的大城市或 是一些旅游區。 ●酒店式公寓的概念 酒店式公寓，意為 “酒店式的服務，公
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