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更新時間：2025.06.01

頭條 公寓的區別普通住宅

公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。公寓...

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商住樓、普通住宅、寫字樓、soho(居家辦公)、商業的區別

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商住樓、普通住宅、寫字樓、 soho、商業樓的區別商住樓（商業用地改住宅都相同）在批土地的時候批的是商業用地 ,是買的 ,不投標 ,所以價格比投標的住宅用地價格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區別的 : （一）、生活費用 ,水費電費等按民用水電標準或按公業標準收取費用；（二）、買房費用不同；（三）、交易費用不同；（四）、產權年限，商住樓（商業用地）年限 50年，住宅 70 年 2 0.17 本條為新增條文 ----商業服務網點原規范沒有確切定義，與綜合樓、商住樓難以區別，現加以規定以便實施：住宅底部（地上）設置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型商業服務用房，該用房層數不超過二層、建筑面積不超過 300m2，即地上一和二層可以是上述小型商業服務用房，但地上二層是上述小型商業服務用房，則地上一層必須是上述小型商業服務用房。一層、二層上述小型商業服務

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