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國有劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓審批

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國有劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓審批一、法律依據(jù) 1、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 2、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》 3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》二、轉(zhuǎn)讓條件劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓，是指劃撥土地使用權再轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈與等行為。土地使用權轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是土地使用權受讓人在法定條件下把自己取得的剩余期限的土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給再受讓人的行為。劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓是土地使用權的占有、使用、收益和有限處分權利全部轉(zhuǎn)移給新的權利人，土地使用權的轉(zhuǎn)讓對國家土地所有權并不產(chǎn)生影響，國家仍然享有對該土地的所有權。依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉(zhuǎn) 讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； 2、領有國有土地使用權； 3、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權

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太原市國有劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓合同

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太原市國有劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓合同——本合同雙方當事人：　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）　　競得人（受讓人）：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出...

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精華知識

國有劃撥土地的安置房

國有劃撥土地使用證能不能過戶 (5) 129

說明這個土地還是國家的，只能是辦理了繳納土地出讓金的土地，用地性質(zhì)是出讓的才可以辦理過戶手續(xù)。到當?shù)氐耐恋乇趁孀稍儯茨阗徺I的房屋的土地能不能補繳土地出讓金，轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的土地。....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
blbc2006
誰能說說國有出讓和國有劃撥土地證是什么意思？ (3) 49

【出讓土地】，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。具體的出讓方式就是招標、、掛牌、協(xié)議四種。　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
godml
關于劃撥土地補償 (1) 59

城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務院令第55號，1990年5月19施行）第四十七條規(guī)定，“對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展需要和規(guī)劃的要求，可以無償收回”...查看詳情

話題：工程造價
jerryctty
劃撥土地拆遷補償 (3) 73

拆遷補償安置方案是每一次拆遷的時候才制定的，所以全國各地，每一次拆遷的政策可能都多多少少有些差異。在有些拆遷中，出讓的土地補償金標準會按照拆遷許可證申領的時點計算，所以如果拆遷許可...查看詳情

話題：工程造價
kingslyf
劃撥土地有土地證嗎 (3) 55

政府劃撥的土地能辦理土地證。土地證相關：是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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國有劃撥土地的安置房

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