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隨著國家推出的針對房地產房價過高、隨意哄抬房價頻繁現象的“國十條”實行后,我國的房地產政策從過去一直以來的寬松狀態轉變成為較為嚴格的調控狀態,各種新政策不斷出臺,一同抑制房地產市場,但是,在這些政策的作用下,房地產市場房價不跌反漲,為此,本文專門分析出現這種現象的主要原因,并根據這些原因提出了一些解決對策.
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研究房地產政策與房地產價格的關系，搞清如何有效地運用房地產政策，對于抑制當前虛高的房價，緩解居民的住房壓力具有重要的研究意義。本文采用2006年至2012年的經濟數據構建線性回歸模型，實證分析了影響我國房地產價格的主要因素，并重點研究房地產宏觀調控政策對房地產價格的影響，試圖通過研究找到有效運用房地產政策抑制房價的方法。
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