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更新時間：2025.06.29
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Q鐘稅官：2016年6月初，本人將在市區閑置的一套自有房屋出租，與承租方簽訂了租房協議，約定租期為一年，月租金35000元，我預收了半年的房租費。聽說營改增后出租房屋改繳增值稅了，請問我出租的這套房屋應如何繳稅？應向國稅機關繳稅還是地稅機關繳稅？
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項目名稱 單位 數量 單價 合價 施工說明 1 墻體拆除 m2 2 80 ￥160 工藝：彈線，切割機拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建渣清運至小區內物管指定地點（混泥土構 造柱65一米） 2 過門梁安裝 根 1 200 ￥200 工藝：成品過門梁安裝 3 磚砌12墻(封門洞) m2 1.6 220 ￥352 1、紅磚或輕體磚砌筑，拉法基 32.5號水泥，中砂； 2、表面刷乳膠漆或貼磚另計。 4 墻面乳膠漆基層處理 ㎡ 38.9 20 ￥778 墻面滿滾 "度拉博 "墻固一遍，陰陽角找直，滿刮 303成品膩子兩遍，打磨 5 墻面滾涂乳膠漆 ㎡ 38.9 15 ￥584 清掃墻面粉塵，滾涂德國都芳抗堿底漆一遍，第二代全能五合一面漆兩遍 小計： ￥2,074 項目名稱 單位 數量 單價 合價 施工說明 1 墻體拆除 m2 7.5 80 ￥600 工藝：彈線，切割機拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建
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