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造價通
更新時間:2025.05.17
利率和國民收入對房地產價格影響實證研究

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本文主要探尋中國的利率、國民收入與中國的房地產價格之間的關系。使用2004年-2010年期間24個季度數據進行實證分析,發現在這段時間內,中國的國民收入增長對房地產價格影響并不顯著。中國的房地產價格與利率為正相關關系,2008年底的兩次降息卻使得房地產價格在2009年大幅上漲。而上一期價格增長率對本期價格具有顯著影響,說明投資者存在著很高的投機預期。可以用來解釋為何存在著房地產價格與利率同向變動。

是什么支撐高房價一個等式解析

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是什么支撐高房價一個等式解析——本文經過論證分析認為,目前支撐我國各大中城市商品房價格快速上升的動因并非需求因素,而在于金融機構的信貸資金供給和房地產業的巨額利潤以及外力的保護。

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