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一、基本建設程序 1、基本建設程序及計價種類 計價名稱 對應建設階段 投資估算 項目建議書可行性研究階段 設計概算 初步設計階段 施工圖預算 施工圖設計階段 承包合同價 建設準備階段 工程結算價格 工程實施階段 竣工決算 竣工驗收階段 2、建設工程分類 建設項目：建一個工廠、建一所學校、建一所醫院 單項工程：獨立設計文件、獨立發揮生產效益 單位工程：獨立設計文件、不能獨立發揮生產效益：建筑工程、設備及其安裝過程 分部工程：按工程部位、工種等不同如土石方工程、砌筑工程、鋼筋及混凝土工程、門窗工程、 裝飾工程 分項工程：不同的施工方法、不同的材料、不同的內容，如砌筑工程分為磚墻、毛石墻等 子項工程（子目） ：磚墻工程分為 240磚外墻、 365磚外墻 二、定額 1、概念：生產某一合格產品，規定出社會平均必需的消耗數量標準。 2、分類： 投資估算指標、概算指標、概算定額、施工定額、勞動定額、材料
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深圳計價常見問題解疑 (權威 )- 深圳造價協會 (2) 深圳工程計價常見問題解疑 （2） 101、問題：問外墻施工中“5 厚聚合物防水砂漿”， 在套用定額時“1007-139 換聚合物水泥砂漿 防 水厚 20mm 立面”，系數換算時，是人工、材料、 機械都乘以 0.25 嗎？還是只是材料乘以 0.25？ 解疑：建議套 2002-23，砂漿換算成聚合物水 泥砂漿。 102、問題：請問增加簽證的零星工程可否計取 高層建筑增加費，腳手架搭拆費，地下室增加 費？是否不管在幾層 (整棟達到計取高層增加費 標準 )的工程都要計取高層增加費？是否不需要 搭腳手架或非室外的埋地管的也要計取腳手架 搭拆費？ 解疑：（1）.合同包干總價或單價包干的項目， 簽證的零星工程可不再取高層建筑增加費、 腳手 架搭拆費、地下室增加費； （2）.按實結算的 工程，簽證的零星工程可按是否實際發生原則確 定是否計算。 （
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