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更新時間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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過戶后的房產(chǎn)證日期會變嗎

房產(chǎn)證日期打錯了?房產(chǎn)證上的姓跟身份證的不符能過戶嗎？ (1) 10

這樣過不了戶的!就拿房產(chǎn)證上的姓跟身份證的不符這一點，都過不了戶了！按道理你辦房產(chǎn)證不應(yīng)該把姓搞錯了!因為辦房產(chǎn)證要看提供的身份證嗎！不可能隨便辦的！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
豬頭999
如何辦過戶？房產(chǎn)證 (1) 73

房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價
wase654321
房產(chǎn)證咋過戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
房產(chǎn)證剛辦下來能過戶嗎 (3) 76

不可以的。房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、、房證、契證、結(jié)婚證（單身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11080503
沒辦房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 118

沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jujangxd1

精華知識

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請問沒房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 94

沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的。現(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouyw006
房產(chǎn)證一年能過戶嗎 (3) 105

可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhcpe998
房產(chǎn)證過戶要繳稅嗎 (3) 97

需要繳納稅費的。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ea888
房產(chǎn)證如何過戶房產(chǎn)證怎樣過戶？需要關(guān)注哪些點 (2) 16

你好，房產(chǎn)證過戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購房的合同，國家法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書面合同。2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過戶的手續(xù)，備好所有的資料。3.申報報成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
435153080
房產(chǎn)證過戶年限是不是從發(fā)證日期開始算？ (3) 69

房產(chǎn)證過戶年限是按照證件上的日期計算。現(xiàn)在新的稅費是產(chǎn)權(quán)證下證日期沒滿五年需要交營業(yè)稅與個人所得稅共計6.5%的稅費，有營業(yè)稅就必有個人所得稅，兩個稅費是捆綁的，房產(chǎn)的年限是不看下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bingtu

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過戶后的房產(chǎn)證日期會變嗎

集體房產(chǎn)證如何過戶的？農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎？ (1) 19

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質(zhì)，當(dāng)然不能過戶啊%7E%7E 查看詳情

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littlepet
房產(chǎn)證過戶條件包括哪些？沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎？ (3) 116

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權(quán)登記費等。如果是滿五年的房子可以采用房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證，蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證 (2) 25

繼承過戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

話題：工程造價
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造價員注冊變更后，原證書的注冊日期會變嗎？ (1) 9

造價員注冊變更后，原證書的注冊日期不會變，只會有一次變更記錄。查看詳情

話題：工程造價
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請問房產(chǎn)證過戶需要哪些證件 (2) 103

房產(chǎn)證過戶需以下手續(xù)：(一)賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。(二)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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贈與房產(chǎn)證過戶如何辦理 (3) 34

親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋...查看詳情

話題：工程造價
yuehong222
請問房產(chǎn)證辦過戶需要哪些手續(xù)？ (3) 102

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longhaixia
無房產(chǎn)證如何過戶 (3) 87

1、首先明確“過戶”的含義：是指將房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記的房產(chǎn)權(quán)利人等信息更改過來；2、您的房子并沒有登記，所以不存在過戶；3、如果這個房子根本不可能辦產(chǎn)證，那永遠(yuǎn)也不存在所謂的過戶；4...查看詳情

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沒房產(chǎn)證的房子怎么過戶 (3) 118

沒有房產(chǎn)證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名下。希望我的回答對你有所幫助！ ...查看詳情

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求告訴房產(chǎn)證過戶在哪辦理 (1) 50

房產(chǎn)證過戶的辦理方法：辦事者可以直接去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心辦理，雙方辦事者都是要求本人到現(xiàn)場，并且需要帶著自己的證件和相關(guān)材料去辦理，所要帶的材料可能有些多，有些人是找中介直接辦理，...查看詳情

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無房產(chǎn)證如何過戶？誰了解 (1) 10

一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的...查看詳情

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琴海云天A
房產(chǎn)證過戶時間需要多久？ (3) 34

房產(chǎn)證過戶分兩種、一種是全款買房、另外一種的貨款買房。全款買房，房東有貸款： ??雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算： ??雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作...查看詳情

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番禺房產(chǎn)證過戶怎么弄？ (3) 26

01一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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無房產(chǎn)證如何過戶？ (3) 24

沒有房產(chǎn)證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名;查看詳情

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解釋下房屋過戶換房產(chǎn)證 (2) 16

沒有土地證，房屋產(chǎn)權(quán)仍然可以過戶。因為辦理過戶手續(xù)只需要購房合同，房產(chǎn)證和當(dāng)事人的身份證。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的憑證，有房產(chǎn)證的房屋，交易時都可以過戶。查看詳情

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房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？ (1) 77

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話題：裝修工程
回龍先生

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