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更新時間：2025.06.01

頭條 交完契稅多久可以過戶

沒有到房產登記部門登記的房產過戶是屬于私下交易的過戶，房產證是房屋所有權的唯一合法憑證，所以在法律上講房產還是你的，但是這個交易你得付違約責任，有可能還要付一部分違約金，所以還是有...

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過戶個稅可以看契稅的日期嗎

退房可以退契稅嗎 (5) 113

不可以，要看你退什么房了，契稅是買的房子才有的查看詳情

話題：地產家居
gongdazhulon
換房退稅可以減免契稅嗎 (1) 73

首套住房，賣掉以后再購買新房，仍是首套房，可以按照首套房交納契稅，別的沒什么優惠。附：首套房與二套房的契稅稅率規定：房產契稅政策目前執行的是財稅[2016]23號：(一)對個...查看詳情

話題：地產家居
evercrown
在重慶過戶房產什么條件是可以免契稅的 (1) 95

符合條件可以享受減免政策二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全...查看詳情

話題：地產家居
lindammx
拆遷戶買房可以免契稅嗎 (3) 66

確實有免契稅的政策，看你是否符合條件，看拆遷后原址干什么了。如果是國家占地，當年拆遷當年買房可以免契稅（我就是這樣，原址蓋大使館），如果是占地搞綠化等，那可能就免不了了。查看詳情

話題：地產家居
llkkuu
房子過戶交的地契稅和國土稅能退嗎 (3) 93

不能。按正常過戶，是必須收的，不會退。除非你們買賣雙方同意房產交易取消了，不過戶了，就可以一起去申請退。>查看詳情

話題：地產家居
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過戶個稅可以看契稅的日期嗎

房產稅是看契稅證立契日期還是看發證日期 (1) 71

購買房子，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照產權面積來計算的。查看詳情

話題：地產家居
三減一得幾
鄭州市契稅實測小了，契稅可以退嗎 (1) 89

符合退稅條件則可以辦理：1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據的...查看詳情

話題：地產家居
y妮娃娃
個稅契稅營業稅怎么收取？ (3) 30

營業稅的建筑業，交通運輸業，郵電通信業，文化體育業是3%的稅率。金融保險業，銷售不動產，轉讓固定資產服務業，服務業的稅率是5%。娛樂業是5%-20%.個人所得稅11種 1工資薪金所...查看詳情

話題：地產家居
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繳納契稅時看網簽還是過戶？ (4) 91

您好，繳稅是在過戶之前的流程，繳稅時地稅會審核您家庭名下房產情況，網簽在您家庭成員名下以及登記在您家庭成員名下的房產都算您家庭擁有的房屋套數，會按照二套計征契稅。繳稅時，您出售的房...查看詳情

話題：地產家居
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房產辦理過戶，時間是按照契稅上的日期還是房 (2) 69

對于新契稅優惠政策執行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。查看詳情

話題：地產家居
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過戶個稅可以看契稅的日期嗎

關于個稅和契稅計算 (1) 94

您好，很高興為您服務！個稅：無法追溯到購房原值且不能提供原始契(契稅減免通知單)的情況下，滿兩年普宅，網簽價高：網簽價1%；滿兩年普宅，核定價高：核定價÷1.051% ? 建委如果...查看詳情

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契稅和個稅什么時候交 (2) 82

房屋契稅繳納時間：‍應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款‍。如果是二手房交易...查看詳情

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契稅新政策：哪些房產可以享受契稅減免 (2) 28

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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話題：地產家居
h_yj2008
屬于收購性質的房子，可以辦理契稅減免嗎？ (1) 68

您好：您的描述不清楚，無法為您準確解答您的問題。如果您是指您之前的拆遷房屋簽署的是回購協議，不是拆遷協議，建議您帶著回購協議到相關購房區域的建委咨詢是否可以辦理契稅減免。希望可...查看詳情

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贛州買房契稅是可以返還的嗎 (3) 98

具體面積以最后房產證上的面積為準，面積誤差超過3％是可以要求退房的或者要求開發商賠償的！至于你說的退稅這塊具體需要咨詢當地房產局，撥打114可以查詢房產局電話！房子面積低于90平米...查看詳情

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已繳的契稅可以申請退嗎 (1) 46

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...查看詳情

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剛拿到產證的可以退契稅嗎 (2) 88

剛拿到產證的也不可以退契稅。契稅：契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬...查看詳情

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過戶個稅可以看契稅的日期嗎

做低，這樣我的契稅可以減少嗎 (1) 65

契稅是不可以降低的，只能按照規定繳納。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳...查看詳情

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買房交的契稅可以退嗎 (5) 99

1、契稅新政策出臺,我前兩天交的不可以退。2、交契稅的時間:（1）納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋...查看詳情

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離婚房產過戶契稅要交嗎？ (3) 125

首先，必須夫妻雙方全部到場簽字，此前也出現過有人冒名頂替來進行離婚后的房產更名，都被工作人員識破。手續上如果是協議離婚就拿離婚協議書，如果通過法院裁決的，就拿法院判決書，房產部門將...查看詳情

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二手房過戶費怎么算和契稅是不是同一個稅 (3) 105

二手房的過戶費包括了契稅，契稅只是過戶費當中的一項，除此之外二手房過戶還需要繳納：1、土地增值稅：普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×...查看詳情

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契稅可以晚交嗎？晚交契稅有什么規定嗎？ (1) 66

契稅可以晚交嗎以及晚交契稅有什么規定嗎？如果是在開發商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因為開發商一般是在收房的時候就要求業主把契稅交了，實質上是等一年后才會把這個錢交給房管局的，所...查看詳情

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2月22日前買的房屋，還未交房，契稅未交，契稅可以享受調整后的政策嗎？ (1) 54

一:國家的最新規定。都得繳納3的契稅。二:公積金貸款是不能免除契稅。三:契稅是房屋交易中最強硬稅費。立年來都有。也是國家財政稅收之一。>查看詳情

話題：地產家居
xuheishi
拆遷戶再買房，契稅可以免征嗎？ (3) 106

您好：拆遷可以享受減免契稅的優惠政策，減免金額根據拆遷協議上的金額來確定，但是不能超過此次所購買房子的網簽價格。>查看詳情

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北京二手房契稅個稅和過戶是在同一地點完成嗎？ (1) 98

目前北京市二手房繳稅和過戶的地點具體的看您想買房屋是屬于哪個城區的，每個城區的繳稅和過戶地點各不相同。如果對您有幫助，希望您能采納>查看詳情

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anhuiwazi

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