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================ 精選公文范文， 管理類，工作總結類，工作計劃類文檔， 歡迎閱讀下載 ============== -------------------- 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 --------------------- ~ 1 ~ 某住宅小區（ ~樓樁基）施工方案 金都悅園住宅小 區工程 施 工 組 織 設 計 投標人：南京鼓樓基礎 工程有限責任公司 法定代表人： 陳 燕 日期：二 ○○七年十二月三 日 目 錄 工程概況 工程概況 工程施工條件及地質情 況 場地施工條件概況 工程地質條 件 工程特點 本公司施工目標 施工組 織設計依據 有關規范標準 招 標文件、設計文件與工勘報告 施工組 織管理機構 項目經理部管理網絡 項目經理部管理人員 施工組織管理網 絡 力資源配備 施工設備計劃 施 工技術材料準備 技術準備 施工現 場
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住宅小區地下室產權歸誰所有？ 前不久，我所代理了一起關于居住小區公共區域經營權及經營收益的案子：某小區業主委員會將管理 該小區的物業管理公司告上法庭，認為被告利用屬于業主所有的地下室進行經營，侵犯了全體業主的財產 收益，要求法院判令被告停止對地下室的的經營行為，將地下室的經營權交給業主委員會，返還歷年的租 金收入，并賠償全體業主的經濟損失。 在代理該案的過程中，我們發現不僅是業主、物業管理公司、開發商，甚至一些著名的專家、學者在 居住小區的公共區域問題上都存在一些模糊的認識。那么，地下室的的經營權和產權究竟屬于誰所有？我 們認為：地下室的經營權是依附于地下室產權的，誰擁有地下室的產權，誰就擁有地下室的經營權。 關于地下室的產權歸屬問題，應當從地下室的建設、銷售、分攤以及人防工程的權屬性質等多方面來 分析，而不應從單一的或籠統的角度就認為地下室的產權歸業主或開發商所有。我們認為：在商品房銷售
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