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更新時間：2025.05.11

頭條 高層住宅電梯費怎么收

電梯費用是按單元樓層戶數來計算的。對一層業主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。具體還要看你家單元內每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算...

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李女士：我家在石河子市有一套100多平方米的高層住宅，因為只有2個人住，我認為按面積交納電梯費不合理，應該誰用得多承擔的電梯費多，但物業公司表示，收費經過審批，從入住起就執行這樣的標準，這個說法是否合理？

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高層住宅電梯費收取存在問題及對策

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隨著人們住房狀況的改善,越來越多的城市居民開始選擇高層住宅,相應產生的問題就是物業管理費用較高。另外,高層住宅的電梯費應該怎么收,首層業主交不交電梯費等等此類問題。一直是困擾業界和業主的難點和爭議的焦點。

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高層住宅電梯費一般是多少？ (3) 78

電梯費用是按單元樓層戶數來計算的。對一層業主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。具體還要看你家單元內每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算...查看詳情

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高層住宅電梯問題 (1) 87

電梯的使用年限主要根據平時使用狀況和維修狀況決定,一般情況下,保養得當的電梯使用年限應該在20至30年之間,更換電梯的費用是在業主的維修資金中支出.查看詳情

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高層住宅電梯報價是多少 (3) 39

不建議24-5層的高度安裝電梯，為什么呢~~~因為啊~~24-5層的電梯，都差不多要2m/s了，如果你乘坐2m/s的觀光電梯，就像坐過山車一樣的。。。。。不是每個人都能受得了跳樓的...查看詳情

話題：地產家居
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高層住宅電梯前室面積多大 (1) 88

消防電梯間應設前室，其面積：居住建筑不應小于4.50m2；公共建筑不應小于6.00m2。當與防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應小于6.00m2；公共建筑不應小于10m2。凈...查看詳情

話題：建筑設計
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高層住宅電梯要求 (3) 52

按照你的說法應該至少配置2臺 1000kg 速度最好在2m每秒的客梯載重10人的標準量是800kg的兩部梯中有一部應該就是消防電梯硬性規定不了解去查一下吧>查看詳情

話題：工程造價
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高層住宅電梯費

高層住宅電梯要求 (3) 127

《高層民用建筑防火規范》中有以下規定6.3.1 下列高層建筑應設消防電梯：6.3.1.1 一類公共建筑。6.3.1.2 塔式住宅。6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通...查看詳情

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高層住宅電梯前室面積多大 (4) 129

根據設計要求，高層住宅電梯前室面積不應小于4.5平方米。前室的面積應當由建筑物的性質來確定，居住建筑不應小于4.5平方米，公共建筑和工業建筑不應小于6平方米。當消防電梯和防煙樓梯合...查看詳情

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高層住宅電梯怎么套定額？ (3) 86

電梯一般都是走專業分包的。套清單的話看看當地的清單有沒有。沒有的話可以補充>查看詳情

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請問高層住宅電梯樓部分怎么攤 (2) 86

公攤面積 / 套內建筑面積=公攤系數注意，不是公攤面積 / 建筑面積，不要被誤導>查看詳情

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高層住宅電梯選型有哪些？ (3) 103

螞蟻裝飾為您解答：電梯的選型不是想選擇就選擇的，是由電梯安裝用設計的井道尺寸和運載使用要求確定的，一般的住宅樓電梯井道設計在2200X2200左右，所以在采購電梯的時候，電梯公司會...查看詳情

話題：室內設計
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高層住宅電梯費

高層住宅電梯規定有哪些？ (3) 76

　七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。　　注:①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過...查看詳情

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你好，七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。　　注:①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度...查看詳情

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1、電梯樓中的日常維修保養費和電費是一般是含在物業管理費之中的(物業費一般按房屋的建筑面積按單價收取)，一般小區，電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區物管費，差價視小區的定位而物業單...查看詳情

話題：室內設計
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請問高層住宅電梯收費標準是什么？ (3) 48

目前電梯費不屬于政府定價，無明確的法律條文規定，只是規定物業公司不能以收取此費贏利。最好的辦法是由業主委員會、業主代表和物業公司協商制定。住宅電梯運行維護費用應由全體業主分攤，如果...查看詳情

話題：室內設計
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高層住宅電梯什么時候安裝最合適 (1) 26

電梯進場以大樓封頂斷水、外墻塔吊未拆時為宜，此時屬大樓主體完工，土建收口階段，電梯進場安裝，主機等大型部件可以利用塔吊吊裝到樓頂，土建標高、墩子澆注、廳門收口等大量有需要土建部門配...查看詳情

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高層住宅電梯大小有什么要求？ (1) 95

純住宅功能層數在十九層以上、三十三層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于三臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。住宅樓電梯外召按鈕預留距離電梯門沒有規范要求，一般...查看詳情

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有誰知道高層住宅電梯容易壞嗎 (1) 61

電梯的好壞跟質量和安裝水平有關系的，還有后期的維護，一般通過質檢檢驗的電梯，問題都不大，如果是高層住宅的話，一般都有兩部及以上的電梯的，不用擔心太多的。>查看詳情

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誰知道高層住宅電梯標準要求是怎樣的？ (3) 78

《高層民用建筑防火規范》中有以下規定6.3.1 下列高層建筑應設消防電梯：6.3.1.1 一類公共建筑。6.3.1.2 塔式住宅。6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通...查看詳情

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如何進行高層住宅電梯的造價估算？ (1) 15

進行高層住宅電梯的造價估算，首先要明確電梯的規格參數，然后根據市場行情，結合電梯設備費、電梯安裝費、土建配合費、電梯井道裝修費、電梯調試費等進行綜合計算。查看詳情

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高層住宅電梯保修期是多少年 (4) 79

一般是保修12個月到18個月的。具體請參加如下:關于印發《關于加強電梯管理的暫行規定》的通知【標題】關于印發《關于加強電梯管理的暫行規定》的通知【時效性】有效【頒布單位】...查看詳情

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電梯檢驗收費標準（一）電梯定期檢驗收費標準。收費標準電梯≤8層 600 （元/臺）自動扶梯（自動人行道） 500 （元/臺）雜物電梯 350 （元/臺）注：（1）電梯8層以上，每...查看詳情

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一般電梯樓他使用的年限都是在15年左右的。也就是說一套房子是70年的產權的話，在這70年內當中至少要更換三次電梯，經常使用的電梯壽命就會短一些，如果電梯保養的非常好的話是可以使用到...查看詳情

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你好十二層及十二層以上的高層住宅，每棟設置電梯不應少于兩臺的規定，其根據：①《高層民用建筑設計防火規范》第6.3.1條規定，塔式住宅、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅中應...查看詳情

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電梯在設計制造時安全系數是很高的,電梯在安裝中也經過的多道檢查和實驗,電梯肯定是安全的,只要后期的維修保養都到位。希望能夠幫助到您。查看詳情

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電梯的運行速度取決于，所在樓層的的高度。一般12層以下的電梯速度是1.5m/S.12層到22的是1.75m/s. 22到32是2.0m/s.還有不同品牌和不同類別（電梯有醫梯貨梯...查看詳情

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電梯屬于物業的管理范圍，當出現問題的時候，必須聯系物業讓他們解決。高層的電梯換掉會造成很大的不便，所以必須盡快的和物業協商，告知他們這個信息。如果損壞不是很嚴重的話，大約幾個小時就...查看詳情

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專題概述

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