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建筑工程無效合同的認定和處理

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近年來，建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和巨額損失的案例時有發(fā)生，在建筑實踐中如何減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失是每一個從事建筑管理工作人員必須時刻注意和研究的問題。《合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律法規(guī)對合同無效的認定只有一般性的規(guī)定，可以借鑒的歷年來的各種判例和有關(guān)評析也需要依據(jù)最新法律法規(guī)進行認真甄別，系統(tǒng)分析，歸納概括。本文從無效合同一般特征、分類、法定情形和確認合同效力的一般原則出發(fā)，對建筑工程合同無效情形、處理原則和責(zé)任承擔(dān)進行了研究，目的是為建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失提供幫助。

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合同糾紛中無效合同的認定和處理

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如何認定違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的無效合同,在處理合同糾紛的實務(wù)操作中至為重要。準(zhǔn)確適用法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定是認定無效合同的關(guān)鍵;就無效合同的判定而言,簽訂合同和履行合同不應(yīng)一概而論;合同無效時,過錯方的賠償責(zé)任仍應(yīng)依法承擔(dān)。

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精華知識

工程招標(biāo)無效由誰認定

招標(biāo)文件修改后才被認定無效，之前已經(jīng)遞交的投標(biāo)怎么處理？ (1) 7

若修改后認定無效，之前的投標(biāo)可能被視為無效，除非有明確規(guī)定允許對先前投標(biāo)進行修訂。此時，招標(biāo)人可能會選擇重新啟動招標(biāo)流程。小提示：招標(biāo)過程中，只有在招標(biāo)文件正式公布且所有潛在投標(biāo)人...查看詳情

話題：工程造價
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招標(biāo)文件被認定為無效，投標(biāo)人的響應(yīng)還能繼續(xù)嗎？ (1) 7

如果招標(biāo)文件被判定為無效，投標(biāo)人的響應(yīng)通常會被拒絕參與評標(biāo)過程。因為有效的招標(biāo)文件是進行公平競爭的基礎(chǔ)。但是，具體處理方式可能因項目所在地的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理規(guī)定而異。投標(biāo)...查看詳情

話題：工程造價
838****2113
建設(shè)工程無效合同工程造價鑒定由誰提出？ (1) 14

建設(shè)工程無效合同工程造價鑒定通常由合同當(dāng)事人或法院指定的鑒定機構(gòu)提出。查看詳情

話題：工程造價
150****5698
招標(biāo)文件中如何定義投標(biāo)無效的情況？ (1) 12

投標(biāo)無效可能因提交不完整、不符合資格、超出價格上限或違反誠信規(guī)定等原因。相關(guān)經(jīng)驗分享：清晰界定無效投標(biāo)有助于維持公正競標(biāo)環(huán)境。查看詳情

話題：工程造價
陸黃吉
招標(biāo)文件無答疑回函是否意味著招標(biāo)無效？ (1) 11

不一定。如果招標(biāo)文件沒有明確指出答疑是投標(biāo)過程的一部分，并且沒有明確規(guī)定答疑的回復(fù)時間，那么即使沒有答疑回函，也不一定導(dǎo)致招標(biāo)無效。但投標(biāo)人需確保自己理解了招標(biāo)文件的所有要求。招標(biāo)...查看詳情

話題：工程造價
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工程招標(biāo)無效由誰認定

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