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工程項(xiàng)目建設(shè)的基本程序 一、立項(xiàng) 立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告遞交及批復(fù)函或?qū)幉ㄊ衅髽I(yè)投資項(xiàng)目備案登記表—市（區(qū)） 發(fā)改委。 二、地塊建設(shè)條件論證會(huì)議 （或地塊規(guī)劃控制文本） ——市建委（或市規(guī)劃局）。 三、土地手續(xù) 1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及附圖——市規(guī)劃局 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含圖）——市規(guī)劃局 3、國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同）——市國(guó)土資源 局 4、土地使用權(quán)證——市人民政府 5、契稅證——市地方稅務(wù)局 四、規(guī)劃的相關(guān)會(huì)議及申報(bào)辦理 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案會(huì)審會(huì)議，技術(shù)審查會(huì)議（方案調(diào)整技術(shù)審查、影響分析審 查等）；規(guī)劃審查意見(jiàn)回復(fù)單及總平面圖批復(fù)——市規(guī)劃局（原則同意該規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案進(jìn)入下一步設(shè)計(jì)） 2、初步設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)議；規(guī)劃審查（第二次）意見(jiàn)回復(fù)單及總平面圖批復(fù)—— 市規(guī)劃局（原則同意按此擴(kuò)初后規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)） 3、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ⑴按照擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要精神，調(diào)
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第 2 章 工程項(xiàng)目建設(shè)基本程序 1參考答案： 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工 到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)和交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先 后工作次序。 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是工程建設(shè)過(guò)程客觀規(guī)律的反映，是工程項(xiàng)目科學(xué)決策 和順利進(jìn)行的重要保證。世界上各個(gè)國(guó)家和國(guó)際組織在工程項(xiàng)目建設(shè)程序上可 能存在著某些差異，但是按照工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，投資建設(shè)一個(gè)工 程項(xiàng)目都要經(jīng)過(guò)投資決策和建設(shè)實(shí)施兩個(gè)發(fā)展時(shí)期。這兩個(gè)發(fā)展時(shí)期又可分為 若干個(gè)階段，它們之間存在著嚴(yán)格的先后次序，可以進(jìn)行合理的交叉，但不能 任意顛倒次序。 2參考答案： （1）項(xiàng)目建議書(shū)階段。（ 2）可行性研究階段。（ 3）前期階段其他流程要 素：1）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告； 2）用地規(guī)劃許可證； 3）辦理供地手續(xù)； 5）水土 保持方案審批。（ 4）初步設(shè)計(jì)階段 3參考答案： 1）施工圖審查。項(xiàng)目單
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