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更新時間：2025.07.06

頭條 高層商品房公攤面積怎樣計算？

公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高...

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買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，建筑類型的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理的呢？確定電梯房公攤面積是一個很專業(yè)的問題，只有經(jīng)過專業(yè)的測量才能發(fā)現(xiàn)面積誤差。合理公攤率是買房需要考慮的因素，公攤率過高會花很多冤枉錢，損失住宅面積，而電梯房公攤面積過低會損害居住品質(zhì)。一、電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在 10％－ 25％左右；多層住宅的公攤面積約 10％－ 15％；小高層住宅一般在 20％以內(nèi)是比較合理的水平；而 30 層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在 25％左右。而酒店式公寓等一等住宅因為大廈內(nèi)的公用面積偏多，公攤也有可能在 40％以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分

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高層商品房公攤面積哪幾部分

商品房公攤面積價格貴嗎 (3) 102

不管是按套內(nèi)面積還是建筑面積銷售，開發(fā)商在銷售時，都是綜合定價的，公攤面積也是房屋建筑面積的一部分，與套內(nèi)面積價格是一樣的。查看詳情

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　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積　　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽臺面積　...查看詳情

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請問商品房公攤面積是否合理? (1) 29

建議消費者在購房之初應(yīng)該熟悉公攤面積的計算，在購買商品房簽訂合同時應(yīng)同開發(fā)商約定好公攤面積。要求開發(fā)商在合同中約定公攤面積的數(shù)字，并在合同中詳細(xì)約定公攤的具體部位、面積大小。其次...查看詳情

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公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 ??　　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） ??　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 ??+陽臺面積 ??　　影響公攤面積的...查看詳情

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商品房公攤面積包括房屋哪些范圍 (3) 79

公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房...查看詳情

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