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> 高層商品房得房率

更新時間：2025.07.06

頭條 高層商品房得房率一般是多少

一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。...

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商品房的容積率是什么？ (5) 107

容積率的含義就是單位土地面積上可建造的建筑面積。比如，100平方米的土地，規劃容積率是3，那么這塊土地上可建造的總建筑面積就是300平方米，容積率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越...查看詳情

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商品房綠化率計算標準 (5) 81

項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率則是，...查看詳情

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商品房高層地下室公攤面積怎么計算??? (1) 20

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朋友們說說復式高層商品房好嗎? (3) 50

買復式好，和父母住也不會互相影響，一對夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養魚種花。查看詳情

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高層商品房得房率

高層商品房公攤面積怎樣計算？ (3) 65

公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數，也就是房屋的得房率得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高...查看詳情

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政府如何監管高層商品房的建造價格？ (1) 20

政府一般通過制定和執行相關法規、政策，對房地產開發企業的價格行為進行監管。查看詳情

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高層普通商品房的平均造價是多少？ (1) 14

高層普通商品房的平均造價因地區、材料、設計等因素不同而有所差異，一般在每平方米5000元至15000元之間。查看詳情

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高層商品房的稅費包括哪些？ (1) 20

高層商品房的稅費包括土地增值稅、契稅、印花稅、城市維護建設稅、教育附加費等。查看詳情

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高層商品房的建筑成本包括哪些？ (1) 10

高層商品房的建筑成本包括主體結構、墻體、樓板、樓梯、電梯、水電暖等設備設施的費用。查看詳情

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高層商品房得房率

高層商品房的造價與地段有何關系？ (1) 1

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多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少? (5) 42

同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。成本計算：　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含...查看詳情

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多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少? (5) 119

同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。成本計算：　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高...查看詳情

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請教一下平米成本，山西地區，高層商品房，地下2層 (1) 76

我們這里每平米高層商品房的建安成本1800元左右 ? 查看詳情

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商品房的容積率怎么算？容積率對買房重要嗎？ (1) 61

商品房容積率的另一種稱呼是建筑面積毛密度，指的是一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比例。對住戶來講，容積率在一定程度上可以反映居住的舒適度。一般不容建筑類型容積率不同：獨立別墅為...查看詳情

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高層得房率怎么算 (6) 51

影響得房率幾個原因影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、**道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務的公用用房和管理用房建筑面積。其二...查看詳情

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請問高層得房率怎么算？ (3) 70

所謂得房率是指套內建筑面積與套（單元）建筑面積之比。其中，套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積，套（單元）建筑面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積。　　得房率是...查看詳情

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商品房是什么房 (10) 163

指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、...查看詳情

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限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉商品房？ (1) 91

根據您的描述，限價商品房補繳土地出讓金房屋的產權性質是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

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補差商品房：是開發商鑒于經濟適用房和商品房之間的一種房產，和商品房比起來價格便宜點，性質還是商品房的性質。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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