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工程竣工驗收必備條件 : 1) 完成工程設計和合同約定的各項內容 2) 工程竣工驗收報告 3) 工程質量評估報告 4) 勘察單位和設計單位質量檢查報告 5) 完整的技術檔案和施工管理資料 6) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告 7) 建設單位已按合同約定支付工程款 8) 有施工單位簽署的工程質量保修書 9) 市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料 10)有規劃部門出具的規劃驗收合格證 11)有公安消防出具的消防驗收意見書 12)有環保部門出具的環保驗收合格證 13)有監督站出具的電梯驗收準用證 14)燃氣工程驗收證明 15)建設行政主管部門及其委托的監督站等部門責令整改的問題已全 部整改完成 16)已按政府有關規定繳交工程質量安全監督費 17)單位工程施工安全評價書 建筑工程消防驗收的主要內容及重點 主要內容： 1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距
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:（一）工程竣工驗收條件審核內容 1、完成工程設計和合同約定的各項內容。 2、施工單位在工程完成工后，根據國家有關法律、法規和工程建 設強制性標準和 設計文件及合同要求，對工程質量進行了檢查確認。 3、有完整的技術檔案和施工管理資料。 4、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報 告。 5、已簽署工程質量保修書。 6、向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。 7、監理單位提交工程質量評估報告。 8、勘察、設計單位提交勘察、設計文件質量自評報告。 9、建設單位取得工程的規劃、消防、環保驗收認可文件。 10、取得電梯準用證及燃氣工程驗收證明文件。 11、安監站已出具《建設工程施工安全評價書》 12、建設行政主管部門和質量監督站等部門簽發整改的問題全部整改 完成。 13、建設單位向城建檔案館報送一套完整的工程檔案， 并取得城建檔 案館出具的認可文件。 （二）工程竣工驗收組織形式、
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