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房地產開發工程造價指標分析 一、 工程造價指標分析 一般房地產的住宅樓造價指標為：磚混結構 700~900 元 /m2 左右，框架結構 1000~1300 元 /m2 左右 ,每一個地方不一樣 （一）建筑工程造價： 1380.00 元 / ㎡ 1、樁基工程造價： 100.00 元 /㎡ 2、基礎與地下室工程： 200.00 元 /㎡ 3、墻體砌筑工程： 55.00 元 /㎡ 4、鋼筋混凝土工程： 515.00 元 /㎡ 5、屋面工程造價： 10.00 元 /㎡ 6、內外裝飾工程： 380.00 元 /㎡ 7、其它工程： 120.00 元 /㎡（包括安全防護、文明 施工達標、深基坑支護等工程項目） （二）安裝工程造價： 299.00 元 /㎡ 1、電氣工程造價： 80.00 元 /㎡ 2、給排水工程造價： 45.00 元 /㎡ 3、暖通工程造價： 30.00 元 /㎡ 4、消防工程造價： 3
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每10 立方鋼筋混凝土，鋼筋含量參考表 （一）現澆鋼筋混凝土構件 項目 單位 鋼筋 低碳冷 撥鋼絲 I 級鋼 Ⅱ級鋼 Ⅲ級鋼 φ5以內 φ 10以內 φ 10以內 φ 10以內 φ 10以外 帶型 基礎 有梁式 t/10m3 - 0.12 0.41 0.30 - 板式 t/10m3 - 0.09 0.623 - - 獨立基礎 t/10m3 - 0.06 0.45 - - 杯型基礎 t/10m3 - 0.02 0.243 - - 高杯基礎 t/10m3 - 0.06 0.615 - - 滿堂 基礎 無梁式 t/10m3 - 0.043 0.982 - - 有梁式 t/10m3 - 0.446 0.604 - -
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