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第 1 頁 共 3 頁 高層住宅優缺點 特 征碼 標簽 特征碼 ] 高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，十二層及十二層以上 （目前多數城市定位會 18層及以上樓盤）的住宅。其中，高層住宅 優缺點有哪些？下面是帶來的關于高層住宅優缺點的內容介紹以供 參考。 高層住宅優缺點 高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣 的地基建六層住宅與建 12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可 以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區， 拆遷的 費用很高，動員人口外遷的工作難度很大， 但通過建設高層住宅就能 較好地處理各方面的矛盾。 同時，建造和使用高層住宅也有不足之處， 如：投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上 要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另 第 2 頁 共 3 頁 外使用后，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用；上下不
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高層住宅頂層優勢和工藝 優勢： 1、風水 頂層的房間、客廳、廚衛沒有人站在你頭上，寓意著沒有人壓著 你，您想想假如頂層您晚上睡覺的時候，別人睡在您上面，您上廁所 的時候，可能樓上的也在上廁所，別墅為什么賣得貴，就是因為獨有 一片天地，在南方頂層叫做空中別墅是最貴的樓層。 2 、消防安全 高層發生火災時，人員都會疏散到屋面，頂層距離屋面最近，能 夠最快速的逃生到屋面等待救援。 3 、屋面空間 近水樓臺先得月， 頂層那么大的屋面， 沒事可以上去呼吸一下新 鮮空氣，夏天的時候也可以找朋友 3,5 小聚，乘個涼， BBQ一把。 4 、安靜 不知道您是否有這樣痛苦的會議， 樓上稍微有個動靜， 比如地板 上掉個東西，走路腳步稍微重些你在樓下聽得清清楚楚， 頂層不會有 這樣的煩惱。 5、通風采光，視野開闊 我們都知道現在高層住宅定價都是從低到高依次加價， 這就是所 謂的層差，因為高層住宅的通
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