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更新時間：2025.07.06

頭條 非下浮率招標

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建筑密度、容積率中建筑面積按照下列規則計算

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- 1 - 一、建筑密度、容積率中建筑面積按照下列規則計算：（一）居住建筑層高大于 3.6 米，小于或者等于 5.8 米（即 3.6+2.2 ）時，不論層內是否設有夾層，其計容建筑面積按該層水平投影面積（不含陽臺部分）的 2倍計算；當層高大于 5.8 米，小于或者等于 8.0 米（即 5.8+2.2 ）時，不論層內是否設有夾層，其計容建筑面積按該層水平投影面積（不含陽臺部分）的 3倍計算，以此類推；（二）普通商業建筑，當層高大于 6.0 米 ,小于或者等于 8.2 米（即 6+2.2）時，不論層內是否設有夾層，其計容建筑面積按該層水平投影面積的 2倍計算；當層高大于 8.2 米,小于或者等于 10.4 米（即 8.2+2.2 ）時，其計容建筑面積按該層水平投影面積的 3倍計算；（三）大型商業建筑，當層高大于 6.6 米 ,小于或者等于 8.8 米（即 6.6+2.

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