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同屢創新高的股票一樣,日益飄紅的房價也成為社會民生,尤其對廣大的福州市民而言關注的熱點之一。自2006年第一季度福州市區商品房均價較上年同期增長20.73%而令人側目開始,至2006年11月,國家發改委公布的11月份全國70個大中城市新建商品住房的銷售價格情況,福州以漲幅10.4%位居全國第一,福州房地產市場走勢已成為有關部門重點監控的對象。房價的過快增長速度勢必導致如居民消費水平等硬環境與如法律規章制度等軟環境無法跟上其步伐而導致滯后,并由此容易引發一系列民生社會生活中的問題。國家對此早有意識并陸續出臺相關政策,冀望對房價施加適當影響對此進行宏觀調控。但是,到目前為止百姓們所面對的還是日益堅挺的地價、房價。相反,由于房價增長的速度過快,伴隨的是相對固定的政策環境的極度不適應,無論是如契稅征收標準等舊制度還是限制貸款等新政策。舊有制度無法體現當今客觀市場環境,新政策的迅速出臺也導致體制內的不成熟與不完善,而這一切所造成的結果,就是有可能直接影響到消費者的權益。伴隨著福州房價的日益升高,也伴隨著全國限制房價的大趨勢,福州的多項房產政策也受到了消費者的普遍質疑,由此引發了在房價之外住房制度上的新一輪爭議。
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福州市區域發展介紹 一、構建福州大都市區 以福州為中心的海峽西岸經濟區東與臺灣地區一水相隔，北承長江三角洲， 南接珠江三角洲， 是我國沿海經濟帶的重要組成部分， 在全國區域經濟發展布局 中處于重要位置。海峽西岸經濟區與臺灣地區地緣相近、血緣相親、文緣相承、 商緣相連、法緣相循，具有對臺交往的獨特優勢。近年來，福州市圍繞“富民強 市、和諧宜居”的發展定位，大力推進海峽西岸經濟區建設， 綜合實力不斷增強， 為進一步加快發展奠定了堅實基礎。 一區：一個中心區，指三環以內區域。主要承擔市場行政、文化、商貿服務 等中心職能。重點強化八一七中軸線和閩江軸線兩條公共設施服務帶， 以及北江 濱中央商務中心、海峽金融街商務區、會展島、晉安中心、奧體中心、義序中心 等六個公建中心。 三軸：傳統城市服務軸、城市東擴發展軸、城市南進發展軸。 傳統城市服務軸指沿八一七路、 五一、五四路一直延伸至南臺島的南北向傳 統
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