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造價師測試模擬考題：總建設費用和設備 費用之比 1 ．朗格系數是指（ ）。 A．設備費用與總建設費 用之比 B．總建設費用與建筑安裝費用之比 C．總建 設費用與設備費用之比 D．建筑安裝費用與總建設費用 之比 答案： C 解題要點：朗格系數法的計算以設備 費為基礎， 朗格系數 KL=（1 十∑Ki）·Kc，其中 Ki 是管線、 儀表、建筑物等項費用的估算系數， Kc是管理費、合同費、 應急費等間接費在內的總估算系數 2．用試算插值法計 算財務內部收益率，已知 i1=20%，FNPV1=336， i2=25%， FNPV2=-917。 則該項目的財務內部收益率 FIRR=（ ）。 A．46.8% B．21.3% C．21.8% D．26.3% 答案： B [解題要點 ]當建設項目初期一次投資，項目各年凈現 金流量相等時，用插值法計算 FIRR公式為； FIRR-i1/i2-i1=K/P-
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目前,我國大型建設工程的投標報價基本按工程量清單計價規范要求計價,合同中大多注明主要材料可根據施工期間市場價格進行價差調整。但如何加強材料價差調整的管理,當前還未引起建設單位足夠的重視。運用費用現值法,結合工程實例,對材料價差調整管理中的決策提供理論依據,并為今后類似工程提供借鑒。
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