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更新時間：2025.06.08

頭條 什么是房屋租賃稅?

房屋租賃稅和房屋租賃稅費(fèi)區(qū)別：房屋租賃稅包括營業(yè)稅房產(chǎn)稅及房屋個人所得稅；房屋租賃稅是房東需要繳納的；以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種...

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征收個人房屋租賃稅需謹(jǐn)慎——關(guān)于我國部分地區(qū)征收個人房屋租賃稅的相關(guān)探究——房屋租賃環(huán)節(jié)的稅收在我國一些大中城市已經(jīng)實行好幾年了，那么房屋租賃稅的征管是否也像其他稅收一樣簡單呢？它在可操作性和征管上有很大難度，本文結(jié)合各地實行的情況得出相關(guān)經(jīng)...

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房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

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房屋租賃協(xié)議——甲乙雙方本著誠實、信用的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方自愿將座落于套型為的房屋租給乙　　方，租期為年，自年月日至年月日止作為使用，乙方同意每月支付元（大寫人民幣：）給甲方作為房租，付款方式為付款，先付后住，提前 ...

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房屋租賃稅怎么算

廣州市如何辦理房屋租賃稅需提供什么***？要辦什么手續(xù)？注意什么？ (3) 23

支取公積金是住房公積金交存人發(fā)生住房方面或政策允許的其它用途時，支取個人賬戶上的住房公積金，一般須保留一個月余額，支取期間和支足應(yīng)使用額后仍須正常交存。遇有以下情況之一，提供必要證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
微笑設(shè)計
(1) 16

稅務(wù)局這樣處理是有依據(jù)的。房東的出租房在出租前，先要到主管稅務(wù)局備案，中間的空檔期也要在租住者退出時備案，這樣就避免了空檔期的租賃費(fèi)稅款。房東要搜集所有的證據(jù)，來證明空檔期，否則有...查看詳情

話題：工程造價
sam686
營改增后房屋租賃稅率是多少 (1) 19

2016年3月23日《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅的通知》（財稅[2016]36號）:經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅（...查看詳情

話題：營改增
老板他爸
請問企業(yè)房屋租賃稅率是多少 (3) 105

要看你的房屋是多少平方了。?對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；?90-140平方米的契稅稅率1.5%?140-280的3%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
悠060929
2015年房屋租賃稅率是多少 (1) 59

1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)...查看詳情

話題：工程造價
joesikai

精華知識

房屋租賃稅怎么算

廣州市如何辦理房屋租賃稅需提供什么***；流程是怎么樣的呢？ (2) 14

廣州住房公積金租房提取申請條件及流程一、住房公積金租房提取申請條件在廣州市公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》中，明確規(guī)定租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金的，必須...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nlzq1248
營改增后，房屋租賃稅率是多少啊，怎樣計算的？ (5) 132

營改增后出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11%。（自2018年5月1日起改為10%）和5%的征收率。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花劍舞天下
什么是房屋租賃稅費(fèi)，如何計算？有人能來說說嗎？ (3) 25

房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費(fèi)，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收[...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dingyaoping1
廣州各區(qū)商鋪租金最低劃分標(biāo)準(zhǔn)（交房屋租賃稅)？ (3) 110

一、公司租賃房屋要交什么稅?(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。?(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。?(3)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sinopecqilu
用自己的房子做買賣，用不用交房屋營業(yè)稅和房屋租賃稅；不交可以的嗎？ (2) 24

買房不像其它東西，雖然你是消費(fèi)者，但是也得上稅。買方需要繳納契稅和印花稅兩種。賣方稅一般比賣方稅交的都其分為三個小類分別是:印花稅、營業(yè)稅、個人所得說。下面給大家介紹三種不同類型房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kingthom

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房屋租賃稅怎么算

房屋租賃怎么交印花稅 (5) 74

一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：營業(yè)稅=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liushilong
房屋租賃合同印花稅是怎么算的 (6) 135

合同印花稅的計稅依據(jù)是合同“載明”的金額。而不管是否收到了款項，也不管合同最后是否得到了履行。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xzy_0101
親們誰能告訴我房屋租賃的房產(chǎn)稅怎樣算 (3) 99

你是租賃方，不是出租方，房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)的所有者或者租賃者征收的稅款，如果你們合同上沒說是你負(fù)擔(dān)房產(chǎn)稅的話，你是不需要繳納的。如果需要你來交的話，1年1200元*12%=144元/年查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jxthkang
房屋租賃營業(yè)稅稅率是多少？ (5) 122

一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：營業(yè)稅=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gmrh_ltd
房屋租賃的印花稅誰來交？ (5) 62

論是營業(yè)稅還是房屋租賃印花稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說，“房屋租賃印花稅”是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關(guān)系中的直接負(fù)稅人，承租人有責(zé)任和義務(wù)督...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
成都共同管業(yè)
房產(chǎn)租賃稅如何合理避稅 (5) 113

避稅方法主要有：1、定價轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移定價法是企業(yè)避稅的基本方法之一，是指在經(jīng)濟(jì)活動中有關(guān)聯(lián)的企業(yè)雙方為了分?jǐn)偫麧櫥蜣D(zhuǎn)移利潤而在產(chǎn)品交換和買賣過程中，沒有按照市場公平價格交易，而是根據(jù)企...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
viviai727
北京房房屋租賃合同印花稅是怎么算的？ (5) 89

按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的，按1元貼花。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bukesule
房屋租賃合同怎么交印花稅? (1) 22

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)： 1、購買印花自行貼花、并劃線注銷。 2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdadasdasdas

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房屋租賃稅怎么算

房屋租賃合同怎么交印花稅? (6) 113

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。1、購買印花自行貼花、并劃線注銷。2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽...查看詳情

話題：工程造價
仇海波
房屋租賃協(xié)議印花稅是怎么計算的 (6) 144

在稅收法規(guī)上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人,即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān),由于你們是納稅義務(wù)人,稅務(wù)機(jī)關(guān)也只會向你們追討你們應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。 *******印花稅暫行條例法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)租賃稅是什么意思 (2) 40

稅收上規(guī)定，由出租方繳納，他需要到地稅局去申請開具并繳納稅收。房產(chǎn)稅：用于居住的繳4%，用于經(jīng)營的繳12%。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%（居住3％），附加稅費(fèi)在...查看詳情

話題：工程造價
無邊的風(fēng)
深圳房屋租賃稅怎么算？ (7) 122

帶上出租人身份證（復(fù)印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理：1、營業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計征；2、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征；3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋租賃權(quán)如何評估 (1) 15

【轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)】 (一)市場法市場法是房屋租賃市場公開、租賃信息充分時首選的一種方法。評估時應(yīng)廣開信息渠道，可查閱有關(guān)報刊中租賃信息，收集房地產(chǎn)交易展示會資料，了解房地產(chǎn)中介租售行情...查看詳情

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房屋租賃合同 (1) 63

房屋租賃合同范本編號: 本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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寫字樓房屋租賃糾紛 (1) 50

1 因為房屋先行抵押，所以新房主不繼受你們的房屋租賃合同，也就是說你們的房屋租賃合同對新房主無效。2 你首先可以找二房東要求補(bǔ)償，如果二房東是在大房東默許下把房屋租給你們的，大房東...查看詳情

話題：工程造價
renzuqin
房屋租賃要了解哪些？ (1) 66

　　租賃期限：《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。　　《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
徐新宇

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專題概述

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