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> 房屋買賣的契稅

更新時間：2025.05.10

頭條 房屋買賣的契稅有哪些

二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要...

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房屋買賣契約——由于甲方收到乙方預付的購買房屋定金人民幣（大寫）　　XX 。雙方同意就下列房屋買賣事項，訂立本契約，共同遵守。　　一、甲方將座落在X區X路（街）的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況：該房屋屬（店面、商住房）; 位于第X棟第X層，上樓梯...

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房屋買賣的契稅

首套房屋買賣契稅免了嗎 (1) 84

國家規定契稅是由買房交的，賣方不交契稅，但是個稅和營業稅應該由賣方交，但在實際交易中，賣方會把所有稅都加在房價理，就是所謂的“凈得價”所以實際上二手房交易的稅都是買方承擔的查看詳情

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房屋買賣契稅怎么算 (3) 75

　　房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;　...查看詳情

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房屋買賣需要交什么稅 (3) 70

根據房子面積、你是否首次購房等情況，如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1...查看詳情

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求解房屋買賣交哪些稅 (1) 46

1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿2年并且是...查看詳情

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哪位了解房屋買賣交什么稅 (1) 73

你好，房屋買賣過程中涉及的稅費主要有增值稅、附加稅、個人所得稅、契稅四項稅種。前三項主要是針對賣房一方征收的。增值稅稅率為5%，加上附加稅的話，綜合稅率在5.5%左右。>查看詳情

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房屋買賣的契稅

房屋買賣稅怎么計算 (5) 128

房屋交易的過程中，如果所購買的房屋屬于交易范圍，房產稅怎么計算?房產稅的計算主要考慮一下幾個比較重要的因素，一是納稅人，二是計稅價值，三是計稅稅率，四是應納稅額。下面詳細介紹：　　...查看詳情

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西安房屋買賣契稅是怎么繳納的？ (9) 179

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收,一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外),契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納...查看詳情

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2017大連房屋買賣契稅要怎么算？ (3) 54

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減半征收契稅，即稅率為1.5%。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。>查看詳情

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商業用地房屋買賣契稅征收標準是什么？ (1) 101

你好，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。每個地方的契稅征收標準是不一樣的，以上海為例吧，90平方以下(不包含90平方)契稅是購房價的1%；...查看詳情

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房屋買賣時是否滿兩年是以契稅時間為準嗎 (1) 89

是的。以契稅發票上的日期或房產證上的日期，哪一個早以哪一個開始算。通常契稅發票上的日期都比房產證上的日期早幾天。>查看詳情

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農村房屋買賣要交契稅嗎,有什么方法知道自己要交多少契稅 (3) 106

要交?契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：?1、國有土地使用權的出讓，由承受方交。?是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一...查看詳情

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陽江房屋買賣信息哪位有？房屋買賣是指？ (2) 22

陽江房屋買賣信息如下：金湖翡翠，戶型3室2廳2衛，面積130.00 查看詳情

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房屋買賣合同附件怎么寫?房屋買賣合同附件? (2) 31

房屋買賣合同附件如下：有關購買該商品房預告登記的約定根據《房屋登記辦法》有關規定，預購商品房或購買商品房現房，當事人可以申請預告登記。就乙方購買該商品房有關預告登記事項，雙方約定如...查看詳情

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買賣農村房屋契稅需要交嗎？求哪位解答下這個話題 (3) 30

你好，房屋買賣稅費只需要交契稅（買方需要交的1%-4%），交易服務費6元/平方，工本配圖費80元其他沒有了，農村自建房沒影響，屬于唯一住房如果你老家那個是商品房那就是非唯一住房了。查看詳情

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印花稅是在開啟記載資金賬簿中需要繳納的稅款，這種繳納的行為被稱之為貼花。納稅人在購買了天花之后一定要進行粘貼，之后進行蓋章或者是用筆打叉。房屋買賣中所繳納的印花稅是什么你購買的印...查看詳情

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繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。一、...查看詳情

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目前，我國的法律還沒有規定征收遺產稅。所以不需要繳納。房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省...查看詳情

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哪位可以指點下房屋買賣要交哪些稅 (2) 91

國家收取的稅費：1.契稅:成交價的1.5%,買方2.印花稅:成交價的0.1%,買賣雙方各0.05%3.已購公房要交每平米15.6元的土地出讓金,商品房不用，買方交4.營業稅：按原購...查看詳情

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哪位能說一下房屋買賣稅怎么計算 (2) 24

2015年常州房屋契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額計稅依據稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價...查看詳情

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房屋買賣個人所得稅 (1) 89

一、首先說一下，在房產買賣交易中，營業稅、個人所得稅的納稅人是賣方，作為買方你是不用交這兩個稅的，如果對方要你替他交，這是在可協商范圍內的事。二、關于個人住房轉讓營業稅政策的通知...查看詳情

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小白求問撫順房屋買賣如何交稅 (3) 118

1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 ??營業稅...查看詳情

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房屋買賣需要交哪些稅誰可以說說 (1) 50

一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：...查看詳情

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誰能回答下房屋買賣有哪些稅 (4) 100

契稅：（買方交）首次購買90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%普通住房契稅1.5%；非普通住房3%；公司、其他組織買房：3%；設計用途非住宅：3%；贈予3%營業稅：（賣方交）...查看詳情

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房屋買賣應交稅需要交納哪些？ (3) 94

房屋買賣應交稅需要交納1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、...查看詳情

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買賣：需要提供上一手購房、契、各項費用明細表買方：契稅全額3%印花稅全額0.05%賣方：繳納營業稅及附征，計稅方式為如能提供上手購可按差額5.6%繳納，如無法提供，按全額5.6繳納...查看詳情

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06年7月10日 8月1日國家相繼出臺了房產營業稅、房產個人所得稅滿五年指的是你的產權證出證日期超過五年那么免征營業稅但是要看你的此套房產是否為你家庭的唯一一套住房如果是家...查看詳情

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