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更新時間：2025.06.01

頭條 夫妻房產證過戶

1、如果現在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應該只收房產證工本費，很多地方都是5元。 2、如果已經離婚了，你們倆先按照婚后共同財產辦理財產分割手續(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...

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房產證贈與過戶流程房產贈與過戶需要哪些手續

房產證贈與過戶流程房產贈與過戶需要哪些手續

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產證贈與過戶流程房產贈與過戶需要哪些手續導讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產證贈與過戶流程？房產贈與過戶需要哪些手續？今天小編特意整理了一篇關于房產證贈與的文章。房產證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產證過戶辦理流程及相關法律知識

房產證過戶辦理流程及相關法律知識

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房產證過戶辦理流程及相關法律知識——房產證過戶辦理流程及相關法律知識，可供參考。

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麻煩問一下夫妻房產證怎么過戶 (3) 22

1.如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。2.如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但...查看詳情

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夫妻共同房產過戶帶一方需要哪些手續？ (3) 46

1.夫妻間的產權變更是不需要按照買賣的方式變更產權人的；2.如果房屋有貸款沒有還清的，則必須要在還清貸款以后才可以變更產權人；3.夫妻間的產權變更不需要繳納稅費，只要工本費；4.最...查看詳情

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夫妻一方去世房產過戶該怎么做？ (3) 88

　房主的所有配偶和其他法定繼承人協商好，選定死者的配偶為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；繼承人帶著繼承房...查看詳情

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房產證上加上夫妻一方的名字，要收費嗎 (1) 16

不收費。房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口...查看詳情

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婚內房產如何更名夫妻共同房產能過戶給一方嗎 (2) 68

婚內共同房產，夫妻共同房產是完是能過戶給一方的：婚內共同房產只需要一方以贈送方式或棄權方式，就可以將房產過戶到另一方的。即寫一個棄權書或贈送書，到公證處去公證獲得公證書。然后雙方帶...查看詳情

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夫妻一方死亡房產證如何過戶

房產證過戶前原房主死亡怎么辦 (4) 74

1.以前和原房主公證過的話是沒有問題的。可直接拿公證書及房產證和土地證去房屋權屬部門辦理變更登記即可。（但要辦的是委托公證才可以，其他公證可能還要走司法程序才可以省稅費）2.如果沒...查看詳情

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如何辦過戶？房產證 (1) 73

房產過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻...查看詳情

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房產證怎樣過戶房產證怎樣過戶 (3) 88

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字...查看詳情

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夫妻有一方過世了，房產證需要過戶要怎么辦？如果離婚過戶又要怎么樣 (1) 7

這個需要看是過戶給妻子還是子女，如果是過戶給妻子，必須要有結婚證,還有派出所出示的死亡證明就可以證明夫妻關系。如果是過戶給子女，與子女有關系，要其他子女到相關部門證明放棄對房屋的繼...查看詳情

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房產證如何過戶房產證怎樣過戶？需要關注哪些點 (2) 16

你好，房產證過戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購房的合同，國家法律規定必須要有轉讓的書面合同。2.在地產管理部門進行房屋過戶的手續，備好所有的資料。3.申報報成...查看詳情

話題：地產家居
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夫妻一方死亡房產證如何過戶

夫妻房產證過戶手續是怎么樣的？ (3) 29

如果房屋是婚后購得(以取得房產證的日期為準)，建議就不要過戶了。因為過不過戶都不影響夫妻上房雙方共同共有的法律事實。就是說無論房產證上的名字是誰的，理論上雙方都擁有一半的產權。如...查看詳情

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夫妻一方是重慶戶口買房房產證是雙方署名交房產稅嗎 (1) 49

夫妻一方是重慶戶口買房房產證是雙方署名，如果雙方都是首套房，還是可以免交房產契稅的。。。如果不是首套房，不管你戶口是在哪兒，都是需要繳納房產契稅的。>查看詳情

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1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、、結婚證、買賣合同、、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

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第一，夫妻雙方必須共同到場：?　　根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無...查看詳情

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劉雅仙

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可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業稅和個人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年...查看詳情

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2014年直系親屬房產贈與過戶費用：夫妻之間國家稅務總局及財政部于2013年12月31日發布最新通知，通知摘要：在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共...查看詳情

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先辦理房產繼承手續，繼承過戶后，才可以當一般二手房一樣賣掉。房產繼承相關手續如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承...查看詳情

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1、首先明確“過戶”的含義：是指將房產管理機關登記的房產權利人等信息更改過來；2、您的房子并沒有登記，所以不存在過戶；3、如果這個房子根本不可能辦產證，那永遠也不存在所謂的過戶；4...查看詳情

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一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的...查看詳情

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