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贏了網(wǎng) s.yingle.com 法律咨詢(xún) s.yingle.com 遇到房地產(chǎn)法 問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你 免費(fèi)解惑 ！訪 問(wèn)>>http://s.yingle.com 法律規(guī)定的退房情形有哪些 1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干 問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定， 出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi) 受人訂立的商品房預(yù)售合同， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效， 但是在起訴前取得商品 房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售行為違反了法律、 行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 比如開(kāi) 發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí) ;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài) 給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí) ;開(kāi)發(fā)商在預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，未 取得預(yù)售許可證、 提供虛假預(yù)售許可證， 且在購(gòu)房者提起訴訟之日也 未取得該證等等，根據(jù)法律
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1 關(guān)于標(biāo)志燈具的規(guī)定 燈具 luminaire 能透光、分配和改變光源光分布的器具， 包括除光源外所有用于固定和保護(hù) 光源所需的全部零、部件，以及與電源連接所必需的線路附件。 標(biāo)志燈具的概念及規(guī)定： 《道路交通安全法》第十五條： “警車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、工程救險(xiǎn)車(chē)應(yīng)當(dāng) 按照規(guī)定噴涂標(biāo)志圖案，安裝警報(bào)器、標(biāo)志燈具。其他機(jī)動(dòng)車(chē)不得噴涂、安裝、 使用上述車(chē)輛專(zhuān)用的或者與其相類(lèi)似的標(biāo)志圖案、警報(bào)器或者標(biāo)志燈具。 ” 《機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行安全技術(shù)條件 GB7258 —2004》13. “消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、工程 救險(xiǎn)車(chē)、警車(chē)的附加要求：消防車(chē)的車(chē)身顏色應(yīng)符合 GB/T3181 規(guī)定的 R03 大 紅色；救護(hù)車(chē)車(chē)身顏色應(yīng)為白色， 左右側(cè)及車(chē)后正中應(yīng)噴涂符合規(guī)定的圖案； 工 程救險(xiǎn)車(chē)的車(chē)身顏色應(yīng)符合 GB/T3181 規(guī)定的 Y07 黃色，其車(chē)身兩側(cè)應(yīng)噴涂工 程救險(xiǎn)字樣；警車(chē)的車(chē)身顏色應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；消防車(chē)、
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夫妻離婚房產(chǎn)分割過(guò)戶(hù)的法律規(guī)定
專(zhuān)題概述
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