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更新時間：2025.07.06

頭條 商住房和商品房的區別

商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及...

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據報道：建設部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產政策調控專家研討會”上表示，建設部擬在全國范圍內推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產主管部門事先設定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發商公開招標競爭來實現．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應計劃中，要求各地增加中低價土地的供應，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源。“限價商品房不同于經濟適用房。”

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關于商品房的故事

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關于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發出許許多多與“買房”有關的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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福利房和商品房的區別

請解答，限價商品房和商品房的區別是什么 (2) 65

你好區別1、限價商品房和完全公開的由市場供需決定價格的商品房相比，限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定...查看詳情

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回遷房和商品房的區別是什么 (1) 39

回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交...查看詳情

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安置房和商品房的區別都有啥 (2) 62

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的...查看詳情

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買回遷房和商品房的區別在哪 (2) 49

1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。...查看詳情

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城改房和商品房的區別有哪些？ (3) 28

商品房就是一般的房產公司建造的房子樓盤；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設；商品房的優點就是一般來說證件齊全，購買后的產權受法律保護，買的比較放心，但是就是價...查看詳情

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福利房和商品房的區別

集資房和商品房的區別 (1) 76

商品房是由開發商通過統一規劃、開發、建設然后進行出售的房屋，集資房是某個單位或團體通過共同出資的方式建設，然后根據出資的多少進行分配的房屋。首先如果集資房是集體土地上的,那只能出售...查看詳情

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大產權房和商品房的區別是什么 (8) 67

房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、實用、處分、收益的權利，從概念上講房屋產權是沒有大小之分的。所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法，是房地產業內從業人員約定...查看詳情

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請問城改房和商品房的區別是什么？ (3) 43

你好商品房就是一般的房產公司建造的房子樓盤；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設；商品房的優點就是一般來說證件齊全，購買后的產權受法律保護，買的比較放心，但是就...查看詳情

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安置房和商品房的區別? (6) 111

1、產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋...查看詳情

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安置房和商品房的區別有哪些 (5) 52

安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面:1、產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納...查看詳情

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福利房和商品房的區別

小產權房和商品房的區別 (1) 68

國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外...查看詳情

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抵債房和商品房的區別 (2) 32

抵債房和商品房的區別：1、"抵債房"，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己所有的房屋作價支付給債權人，由債權人上市出售的房屋，并不包括開發商抵押給銀行的抵...查看詳情

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回遷房和商品房的區別 (1) 48

回遷房和商品房的區別：性質區別回遷房是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。而且并...查看詳情

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集資房和商品房的區別？ (3) 16

1，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集...查看詳情

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小產權房和商品房的區別 (6) 120

說白了小產權房就是你買了村民的房子，村里發你個證明，證明你住這里，沒有產權，不能買賣!如果是哪一天這個房子被收回，你就要搬，很不保準!商品房是房管局發給你房本，一般40-70...查看詳情

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福利房和商品房的區別

動遷房和商品房的區別 (5) 81

動遷房即所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受...查看詳情

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福利房算不算首套，這要適，你的具體情況。如果購買福利房時用現金付的全款，房產沒有在房產局登記。如果都沒在，在購買還是首套。現在算不算首套房，要查銀行是否有購買房屋貸款記錄，名下是否...查看詳情

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深戶如何申請福利房？ (2) 92

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房改房帶有單位對職工的福利優惠。按政策只能是本單位職工的名字，不能隨意更換或增加名字。其他人出資按債權債務處理。如果你城市對房改政策有相應的實施細則，則需要親自去詢問。以后對房改房...查看詳情

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一、明確規范公積金貸款資格條件。由原“認公積金貸款”調整為“認房認公積金貸款”?(應該是只要有房，無論是否使用公積金貸款都算是二套房)?二、將“購首套住房為二手房的貸款最高比例由不...查看詳情

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誰清楚房改房福利房有什么區別？ (1) 64

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回遷房和安置房和商品房的區別 (1) 32

回遷房就是開發商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有...查看詳情

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