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更新時間：2025.06.29

頭條 房產(chǎn)稅納稅人包括哪幾類？

房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。（1）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，有經(jīng)營管理單位納稅。（2）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。(3) 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或...

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一般納稅人的增值稅相關業(yè)務的會計核算比較復雜,雖然國家在會計核算的制度和方法上早有明確規(guī)定,但實際工作中會計科目使用不規(guī)范、期末會計處理混亂等問題依然屢見不鮮。將結(jié)合實例介紹一般納稅人增值稅會計處理中會計科目的設置和應用,將對增值稅的正確核算提供幫助。

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當前房產(chǎn)稅關于納稅義務人的規(guī)定不是十分明確。《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承...查看詳情

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實際取得租金之日起發(fā)生房產(chǎn)稅納稅義務；出借的，自出借之次月起由使用人代繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對此，國家稅務總局《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

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簡述房產(chǎn)稅的納稅人、征稅范圍和計稅依據(jù)。 (1) 66

1）房產(chǎn)稅的納稅人：為在中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，其經(jīng)營管理的單位和個人為納稅義務人。產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅義務人。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或...查看詳情

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誰知道房產(chǎn)稅的納稅人是誰？ (3) 114

你好，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人（即買房者）征收的一種財產(chǎn)稅。查看詳情

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小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅怎么計算 (3) 94

一、個人出租住房應繳納以下稅款：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件:1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加...查看詳情

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承租方(公司)代出租方(個人)交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅納稅申報表中的納稅人識別號是寫公司的稅號，租金之外我們還繳納房產(chǎn)稅查看詳情

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房產(chǎn)稅納稅申報期限有什么要求 (2) 102

房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從...查看詳情

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哪位知道房產(chǎn)稅納稅申報表如何填寫？ (3) 113

1.表適用于在中華人民共和國境內(nèi)申報繳納房產(chǎn)稅的單位和個人。2.表依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》制定，為房產(chǎn)稅納稅申報表主表。本表包括三個附...查看詳情

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房產(chǎn)稅納稅人包括哪幾類？房產(chǎn)稅是根據(jù)什么來計算的？ (3) 59

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%.?按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅的，納稅期限為：企業(yè)按季、個...查看詳情

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房產(chǎn)稅應納稅款的核算，通過“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業(yè)應交納的房產(chǎn)稅，借方反映企業(yè)實際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，余額在貸方反映企業(yè)應交而未交的房產(chǎn)稅。?月份終...查看詳情

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從價計征的計算從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計征的計算從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式...查看詳情

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房產(chǎn)稅稅收籌劃有哪些要點？房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧是什么？ (3) 92

(一)從征稅范圍進行房產(chǎn)稅稅收籌劃?　　按照稅法，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。這意味著，在這范圍之外的房產(chǎn)不用征收房產(chǎn)稅。因此一些對地段依賴性不是很強的納稅人可依此進行...查看詳情

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房產(chǎn)稅稅收籌劃有哪些要點？房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧是什么？ (1) 9

房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧：伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)均呈現(xiàn)出多樣化、復雜化的趨勢。在此情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的納稅管理變得越來越復雜，必須具有戰(zhàn)略性和前瞻性。如何科學合理地進行納...查看詳情

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小規(guī)模也好，一般納稅人也罷，與房產(chǎn)土地兩稅的繳納毫無關聯(lián)，必須要交。房產(chǎn)稅計算方式：1）從租房產(chǎn)：年租金*12%2）自有房產(chǎn)：將房產(chǎn)原值乘以10％－30％的扣除，一般為房產(chǎn)原值*7...查看詳情

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個人出租住房　　應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 ...查看詳情

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我公司是一般納稅人房產(chǎn)稅怎么交，計稅依據(jù)是什么 (1) 75

從價計征：房產(chǎn)原值*（1-當?shù)販p除比例）*1.2%。如果容積率小于0.5，按建筑面積的2倍計算土地面積，并計入房產(chǎn)原值的地價。從租計征：租金收入*12%如果公司按市場價出租住房給個...查看詳情

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俺來回答：繳納房產(chǎn)土地稅和你的納稅人資格沒有關系，和你是否擁有房屋產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)有關。如你單位名下有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，那么，是需要繳納的。房產(chǎn)稅，一般自有房產(chǎn)用于經(jīng)營的，...查看詳情

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契稅的納稅義務人是如何規(guī)定的 (2) 53

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管...查看詳情

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