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更新時間:2025.05.10
房貸利率變動對我國房地產價格影響的實證檢驗

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房貸利率是我國貨幣當局調控房地產價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應函數與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產價格的動態影響。分析結果表明,短期內,房貸利率對房地產價格有負面影響,而且對房地產價格變化的貢獻率較大;但長期內,房貸利率的調控效果逐漸減弱,對房地產價格變化的貢獻率迅速降低。

上海個人房貸2005年還款違約增五成

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上海個人房貸2005年還款違約增五成——上海銀監局近日發布的報告顯示,自2005 年3月實施房地產市場調控以來,上海個人房貸的不良貸款率基本呈逐月遞增的勢頭。上海銀監局表示,今年應適當加大對房地產業的信貸支持。

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