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更新時(shí)間：2025.05.17

頭條 基準(zhǔn)投資收益率與基準(zhǔn)收益率

基準(zhǔn)投資收益率也叫最低可接受的投資收益率(miniml:二aeeeptable rate of retu-rll)。用復(fù)利法計(jì)算,就是當(dāng)前我國(guó)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)審中常用的判據(jù)—最低可接...

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中國(guó)部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取值表

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中國(guó)部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目全部投資稅前財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取值表國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部 2006年 7 月 3 日發(fā)布類(lèi)號(hào) 行業(yè) 參數(shù)值類(lèi)號(hào) 行業(yè) 參數(shù)值 1 -農(nóng)業(yè) 67 化工新型材料 12.00% 11 種植業(yè) 6.00% 68 專(zhuān)用化學(xué)品制造（含精細(xì)化工） 13.00% 12 畜牧業(yè) 7.00% 7 -信息產(chǎn)業(yè) 13 漁業(yè) 7.00% 71 固定通信 5.00% 14 農(nóng)副食品加工 8.00% 72 移動(dòng)通信 10.00% 2 -林業(yè) 73 郵政通信 3.00% 21 林產(chǎn)加工 11.00% 8 -電力 22 森林工業(yè) 12.00% 81 -電源工程 23 林紙林化 12.00% 811 火力發(fā)電 8.00% 24 營(yíng)造林 8.00% 812 天然氣發(fā)電 9.00% 3 -建材 813 核能發(fā)電 7.00% 31 水泥制造業(yè) 11.00% 814 風(fēng)力發(fā)電 5.0

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內(nèi)部收益率在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資中的運(yùn)用

內(nèi)部收益率在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資中的運(yùn)用

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科學(xué)的項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法極為重要。內(nèi)部收益率法以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為重要支持基礎(chǔ),是項(xiàng)目評(píng)價(jià)和項(xiàng)目決策最重要的評(píng)價(jià)方法之一。從內(nèi)部收益率的特征出發(fā),分析內(nèi)部收益率法在房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估和投資方案選擇中的重要作用,并進(jìn)一步對(duì)資本金內(nèi)部收益率的影響因素進(jìn)行了定量分析,這對(duì)目前高度依賴(lài)銀行融資的房地產(chǎn)投資商進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估具有較為重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。

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熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率

某項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率等于10%時(shí),凈現(xiàn)值等于100萬(wàn)元基準(zhǔn)收益率等于15%時(shí),凈現(xiàn)值等于-40 (1) 43

采用內(nèi)插法進(jìn)行計(jì)算：100/（x-10%）=400/（15%-x）；可知x=11%因此該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為11%。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
togdrjhbb
什么是“基準(zhǔn)收益率”？它在投資決策中的作用？ (1) 11

基準(zhǔn)收益率是投資者所期望的最低回報(bào)率，用于評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，決定是否接受或拒絕投資提案。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：基準(zhǔn)收益率越高，表明投資風(fēng)險(xiǎn)越大，反之則越低，它幫助決策者衡量項(xiàng)目盈利潛力。查看詳情

話題：工程造價(jià)
鋁合金392059
工礦行業(yè)基準(zhǔn)收益率是什么? (1) 54

經(jīng)濟(jì)適用房目錄[隱藏] 簡(jiǎn)介經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展歷程購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格構(gòu)成經(jīng)濟(jì)適用房與商品房不同之處購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人群條件購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi) 購(gòu)買(mǎi)...查看詳情

話題：路橋市政
coldplay110
這個(gè)基準(zhǔn)收益率怎么計(jì)算的， (1) 67

假設(shè)基準(zhǔn)收益率為14%，則280*3.433=961.24假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%，則280*3.608=1010.24假設(shè)基準(zhǔn)收益率為R，則（R-12%）/（1000-10...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sdxiangyang
房地產(chǎn)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為多少啊？ (1) 68

基準(zhǔn)收益率也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的受益水平。是投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估值。基準(zhǔn)收益率是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
apebunny

精華知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率

好聽(tīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名字 (5) 71

中合美墅，中合美林，中合皓月，中合新城，中合新季，中合國(guó)際，中合世紀(jì)，中合城，中合國(guó)度，中合闌珊。你挑吧！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fxl_053
房地產(chǎn)項(xiàng)目漏項(xiàng) (1) 91

雙方去協(xié)商吧，因?yàn)榍鍐问羌追教峁┑?，?zé)任應(yīng)該屬于甲方
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話題：工程造價(jià)
shuilanha
財(cái)務(wù)管理中什么叫基準(zhǔn)折現(xiàn)率？什么叫基準(zhǔn)收益率呢？ (2) 57

折現(xiàn)率(discount rate) 是指將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來(lái)無(wú)限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。分期付款購(gòu)入的固定資產(chǎn)其...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jackyli118
房地產(chǎn)項(xiàng)目求指導(dǎo) (1) 80

額，這個(gè)問(wèn)題，看回填范圍，及排水溝位置是不是在回填范圍內(nèi)。一般是可以留下看到的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
空谷幽蘭個(gè)人
房地產(chǎn)項(xiàng)目案名大全 (2) 59

房地產(chǎn)項(xiàng)目案名大全關(guān)鍵字：房地產(chǎn)案名樓盤(pán)案名項(xiàng)目案名大華.頤和華城當(dāng)代高邸三期共富富都園申江遠(yuǎn)景嘉駿花苑-三期.玲瓏碧寓大華公園世家夢(mèng)公園-楓庭麗苑月泉灣名邸乾恩園（售完）幸福...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率

房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn) (3) 74

1.開(kāi)發(fā)規(guī)模大、工程項(xiàng)目多、類(lèi)型復(fù)雜房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)要具有相當(dāng)規(guī)模，由于開(kāi)發(fā)面積大，并要求配套建設(shè)，所以開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)項(xiàng)目必須很多，并且建設(shè)類(lèi)型也復(fù)雜，如房屋建設(shè)、道路建設(shè)、管網(wǎng)敷設(shè)等。在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuoyue123
房地產(chǎn)項(xiàng)目樓書(shū)怎么寫(xiě)？ (3) 93

1、樓盤(pán)介紹，分大區(qū)位和所在城市區(qū)位介紹2、樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商、建筑商說(shuō)明3、樓盤(pán)細(xì)節(jié)說(shuō)明，主要挑你的優(yōu)勢(shì)介紹4、配效果圖和細(xì)節(jié)說(shuō)明圖5、別忘了落款。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張森0702
如何計(jì)算房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率？ (1) 9

計(jì)算房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率通常需要將預(yù)期收益與建設(shè)成本進(jìn)行比較，然后計(jì)算收益率。查看詳情

話題：工程造價(jià)
kcxiuuuu
房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化率是多少 (5) 117

您好，很高興為您解答，綠化率的話是說(shuō)小區(qū)的綠化，種樹(shù)草坪啊什么的，每個(gè)樓盤(pán)的都不一樣。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yg58526204
河北08定額怎么區(qū)分房地產(chǎn)項(xiàng)目和非房地產(chǎn)項(xiàng)目？ (1) 94

主要是看用途了。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編輯本詞條缺少名片圖，補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容使詞條更完整，還能快速升級(jí)，趕緊來(lái)編輯吧！>查看詳情

話題：工程造價(jià)
chdrun
貼現(xiàn)率和基準(zhǔn)收益率的區(qū)別? (1) 62

一般來(lái)說(shuō)，貼現(xiàn)率大于或等于基準(zhǔn)收益率。如一個(gè)項(xiàng)目，可以國(guó)債利率作為基準(zhǔn)收益率，加上一定的風(fēng)險(xiǎn)率貼現(xiàn)率。查看詳情

話題：工程造價(jià)
q11080939
如何通過(guò)造價(jià)排名預(yù)測(cè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益？ (1) 9

通過(guò)比較成本與預(yù)期售價(jià)，結(jié)合行業(yè)平均利潤(rùn)率，可以初步預(yù)估項(xiàng)目的盈利潛力。高造價(jià)排名可能意味著較高的品質(zhì)，但也可能導(dǎo)致售價(jià)壓力大。相連知識(shí)：回報(bào)率分析是將成本考慮在內(nèi)的重要環(huán)節(jié)，需綜...查看詳情

話題：工程造價(jià)
gdviginie
對(duì)一個(gè)特定的投資方案,若基準(zhǔn)收益率增大,內(nèi)部收益率怎么變 (2) 20

內(nèi)部收益率不變。基準(zhǔn)收益率是對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)期望的底線值，譬如你銀行存款希望拿到3%的利率一個(gè)道理。內(nèi)部收益率是衡量該項(xiàng)目是否可行的一個(gè)指標(biāo)。如何內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率的時(shí)候，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
dafu213

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相關(guān)問(wèn)答

房地產(chǎn)項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率

如何通過(guò)設(shè)計(jì)提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率？ (1) 10

設(shè)計(jì)在房地產(chǎn)項(xiàng)目中扮演著關(guān)鍵角色，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅能夠吸引買(mǎi)家，還能降低運(yùn)營(yíng)成本并提高物業(yè)的價(jià)值。通過(guò)合理的空間布局、節(jié)能材料和創(chuàng)新功能，設(shè)計(jì)可以增加單位面積的使用效率，從而間接提升...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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河北房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)費(fèi)率是多少啊 (1) 44

17% 河北地區(qū)2008定額中的土建查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
魏2000
貴州房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率如何影響造價(jià)決策？ (1) 16

投資者通常希望獲取合理的回報(bào)率，因此，在保證質(zhì)量的前提下，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)控制成本以提高利潤(rùn)空間。這在一定程度上影響了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模和選用材料。小提示：經(jīng)濟(jì)效益是造價(jià)決策的重要考量點(diǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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你如何評(píng)估一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率？ (1) 4

通過(guò)計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值（NPV）、內(nèi)部收益率（IRR）等指標(biāo)，結(jié)合市場(chǎng)前景、租金收入等預(yù)測(cè)未來(lái)現(xiàn)金流，從而評(píng)估投資回報(bào)。溫馨提示：掌握財(cái)務(wù)分析和投資決策理論。查看詳情

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房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率如何計(jì)算？ (1) 12

投資回報(bào)率通常用凈現(xiàn)值法或內(nèi)部收益率來(lái)衡量，涉及租金收入、運(yùn)營(yíng)成本、折舊、稅費(fèi)等，造價(jià)工程師在此過(guò)程中提供數(shù)據(jù)支持。相關(guān)信息：投資回報(bào)分析是開(kāi)發(fā)商決策的重要依據(jù)，造價(jià)工程師的精確計(jì)...查看詳情

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請(qǐng)教房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收的流程 (1) 24

一、竣工驗(yàn)收概要：竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。《城市房地...查看詳情

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　　你好！　　一個(gè)樓盤(pán)主要的運(yùn)營(yíng)公司就是開(kāi)發(fā)商；設(shè)計(jì)單位；承建商和物業(yè)管理公司這四家，他們分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)；建筑設(shè)計(jì)；工程建造和物業(yè)服務(wù)，其中開(kāi)發(fā)商的實(shí)力最為關(guān)鍵。　　一，...查看詳情

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專(zhuān)題概述

房地產(chǎn)項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率

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