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近年來隨著社會經濟的發展以及人們生活需求水平的不斷加大,越來越多的房地產項目開始不斷興起,推動了城市化改革的加快的步伐,儼然已經成為我國國民經濟建設的重要組成部分,房地產項目也變得越來越廣,但是在一定程度上也使得房地產行業市場出現了競爭的白熱化階段,所以房地產行業想要在激烈的市場競爭占有絕對優勢的地位必須不斷完善自身管理建設,對于房地產行業來說項目的建設成本是推動其良好發展的關鍵性因素,直接影響房地產建設項目的健康可持續發展,所以本文就房地產項目建設成本與管理工作展開著重分析,探討現階段我國房地產行業建設成本管理工作中存在的薄弱環節.
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56501.45 ㎡ 依據 84.7517512 畝 總建筑面積 274123.66 ㎡ 地上建筑面積＋地下建筑面積 地上建筑面積 237853.53 ㎡ 用地面積×容積率 住宅面積 159255.92 ㎡ 寫字樓面積 64669.27 ㎡ 商業面積 8989.15 ㎡ A2區商業 +C區商業 地下建筑面積 36270.13 ㎡ 綠地面積 19153.99 ㎡ 用地面積×綠地率 道路及停車用地 15345.85 ㎡ 占地面積 -基地建筑面積 -綠地面積 容積率 4.2 綠地率 33.90% 按規劃要求 建筑密度 23.60% 按規劃要求 13334.34 項目 計費標準 110萬元 /畝 設計費用 822.37 建筑面積× 30元 /㎡ 審圖費 56.17 建安工程費的 0.15% 水文、地質、勘探費 56.17 建安工程費的 0.15% 籌建開辦費用 0.00 較靈活 招投標 262.1
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