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一、竣工驗(yàn)收流程“十步走” 01 施工單位自檢評(píng)定 單位工程完工后， 施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查， 確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求 后，填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。 02 監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》 監(jiān)理單位收到《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料，整理監(jiān)理 資料，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān) 理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。 03 勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、 設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知 書進(jìn)行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報(bào)告》，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé) 人審核、簽字。 04 建設(shè)（監(jiān)理）單位組織初驗(yàn) 建設(shè)單位組織監(jiān)理、 設(shè)計(jì)、施工等單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。 各方對(duì)存 在問題提出整改意見， 施工單位整改完成后填寫整改報(bào)告， 監(jiān)理單位及監(jiān)督小組 核實(shí)
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. . 單位工程竣工驗(yàn)收備案流程圖 常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 2005 年 9 月 10日 施工質(zhì)量 竣工驗(yàn)收 1、 施工單位向建設(shè)單位提出《單位工程竣工報(bào)告》 ； 2、 建設(shè)（監(jiān)理）單位組織驗(yàn)收組進(jìn)行施工質(zhì)量竣工驗(yàn) 收并填寫《單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》 提前 3 個(gè)工作日通知區(qū)質(zhì)監(jiān)站； 3、 驗(yàn)收組應(yīng)審查施工資料質(zhì)量、抽查安全和使用功能 的質(zhì)量、進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查； 4、 驗(yàn)收組對(duì)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，形成《單位工 程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》 ； 5、 質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收、 審查竣工驗(yàn)收文件、 抽測(cè)工程實(shí)體質(zhì)量、 檢查觀感質(zhì)量， 形成《單位工程 質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄》 。 竣工驗(yàn)收 1、符合竣工條件， 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收并通知各參建 單位及規(guī)劃、消防、環(huán)保、城管、環(huán)衛(wèi)、綠化、文檔 各專項(xiàng)部門的有關(guān)人員參加 , 提前 7 日書面通知區(qū)質(zhì) 監(jiān)站參加監(jiān)督； 2、建設(shè)單位應(yīng)根
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房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收流程
專題概述
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