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青島市某房地產項目策劃案 前言 本部成立調研小組， 以周密細致的市場調查為基礎， 根據整體市場的 現狀和區域市場的特性， 發掘項目的優點加以發揮， 以配合銷售部盡 快完成銷售目標。 1、市場分析 1．1．區域市場分析 本案處于 *** 區，*** 區位于青島市北部，有青島“北大門”之稱。 面積 553.2 平方公里，其中耕地面積 4.19 萬公頃．總人口 43.6 萬人 ， 其東依嶗山，西臨膠州灣，南接李滄，北望即墨。 *** 區交通四通八 達，距青島市中心 25公里，區內有青島流亭國際機場，外臨青島港， 膠濟鐵路、環膠州灣高速公路、青銀高速公路、濟青高速公路、 308 國道、 204國道縱貫其中，形成極其便利的海陸空立體交通網絡，是 青島連接世界的橋梁和紐帶。 正陽路為城區內一條主要交通干道， 而 本案恰位于正陽路與李王路交叉口， 另外，*** 區內有 5所大專院校， 250所中學， 6
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