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望族公館新售樓處開放方案 2016 年 2 月 24 日 請示 APPLICATION 致 To 山東浙盛置業(yè)有限公司 自 From 望族公館銷售部 日期 Date 2016 年 2月 24日 頁數(shù) Page 頁 望族公館新售樓處開放方案 第一部分：活動目的 望族公館新售樓處盛大開放是一次正式對外亮相、展示樓盤形象和氣質(zhì)，通過戶外、媒體、 客戶群體的宣傳提高本項目在萊蕪本地的形象、 影響了和知名度， 通過活動演出和暖場活動， 積累人氣和口碑。挖掘新客戶、積累有效客戶，維護老客戶，為開盤做準(zhǔn)備。 一、望族公館項目產(chǎn)品定位系統(tǒng) 1、望族公館項目產(chǎn)品定位主題語： 大產(chǎn)權(quán)房 在城中心 住名校旁 賞悅景城 買學(xué)區(qū)房 關(guān)鍵詞：大產(chǎn)權(quán) 城中心 名校旁 悅景城 學(xué)區(qū)房 二、望族公館項目形象定位 1、“望族公館項目形象定位語： 回家就是穿越公園的旅行 2、望族公館項目形象定位的
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房地產(chǎn)拓客方案 第一部分：拓客目的 一、拓客目的 1. 通過線下點對點的渠道拓客，可讓客戶更為熟知本項目優(yōu)勢， 為項目積累大量意向客戶； 2. 提高案場來電、來訪客戶量，從而促進客戶認籌； 3. 增大蓄客基數(shù)，篩選意向客戶，促進產(chǎn)品去化； 第二部分：拓客策略要點 及渠道 一、拓客策略要點：精準(zhǔn)備、廣撒網(wǎng)、勤調(diào)整、重監(jiān)管； 精準(zhǔn)備：提前做好詳細的拓客計劃，特別是拓客地點的選擇，拓 客地圖的描摹、拓客計劃的細分 （具體拓客計劃安排表 根據(jù)各階段實際情況另行制定）； 廣撒網(wǎng)：針對項目客群的全活動區(qū)域進行地毯式摸排，包括住 所、工作、消費場所及活動區(qū)域； 勤調(diào)整：根據(jù)拓展效果評估， 對拓展方向和方式進行有針對性的 調(diào)整，做到及時反饋、及時調(diào)整； 重監(jiān)管：從團隊組建、拓展實施、現(xiàn)場監(jiān)督、效果評估、方案調(diào) 整等各環(huán)節(jié)進行有效的監(jiān)管； 二、拓客渠道 渠道一：銷使拓客 競品項目客戶攔截：在各個競品必經(jīng)路段
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專題概述
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