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房地產評估機構是改革開放以來．隨著社會主義市場經濟的建立而逐步發展起來的．是以房地產為對象，通過綜合分析影響房地產價格因素，對房地產作出客觀合理估價的市場中介組織。十幾年來，房地產評估機構在我國房地產市場經濟的發展中發揮著十分重要的作用。但由于它誕生和成長于新舊體制轉軌時期，大多掛靠于行政機構和事業單位，因而不可避免帶有較深的傳統計劃經濟體制的痕跡。隨著改革的深入和市場經濟的發展，房地產評估機構的現有體制已適應不了市場經濟發展的要求，
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