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1 房地產開發項目成本內控指標 第一章 限價指標 第一節 前期費用 前期費用包含設計、監理、造價咨詢、勘察、評估等內容, 普通商品房住宅總體費用按建筑面積應控制在 80元 /㎡范圍內。 一、設計費用 序號 項目類別 限價指標 (元 /㎡) 序號 項目類別 限價指標 (元 / ㎡) 1 超高檔住宅 ≤80 7 高檔寫字樓 ≤100 2 高檔住宅 ≤60 8 中檔寫字樓 ≤80 3 中檔住宅 ≤40 9 低檔寫字樓 ≤60 4 低檔住宅 ≤30 10 景觀(按建筑面積) ≤10 5 獨立商業 ≤90 11 景觀(按室外面積) ≤18 6 外線施工圖設計 ≤2 注: 1.本指標為項目達到交付要求及銷售推廣而發生的設計與設計相關的費用和限 價。其中包含的內容為含規劃設計、建筑設計、總平環境設計、室內設計(含公 共部位、會所、樣板房裝修) 、專項設計(含基坑支護、人工濕地、特殊水景、
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房地產開發項目合同 甲方: 乙方: 甲乙雙方經充分協商, 就乙方開發建設 ________________項目事項達成一致協議, 簽訂本合 同。 一、項目位置:該項目位于陽谷縣谷山路以西,孟呂路以北,育英街以東,北環路以南(詳 見用地平面圖) 。 二、項目性質、 規模及規劃設計要求:以上要求一切以政府部門批準的詳細規劃為準, 確需 變更的,按有關部門的規定進行辦理。 三、項目實施期限及進度:該項目計劃分兩期進行(見附圖) 。第一期工程在具備條件后一 月內開工建設, 第二期工程應在一期工程開工后八個月內辦理有關手續, 動工建設, 所有項 目均應在第一期工程開工后三十個月內全部竣工。 四、雙方責任: A甲方責任: 1、負責該項目所占用土地的所有補償,拆遷安置工作。 2、按照國家有關規定,負責將該項目所占用土地使用權以合法的形式轉移到乙方名下。 3、負責協調政府有關部門關系,處理相關居民問題,保
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