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更新時間：2025.05.17
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1 房地產開發項目成本內控指標 第一章 限價指標 第一節 前期費用 前期費用包含設計、監理、造價咨詢、勘察、評估等內容， 普通商品房住宅總體費用按建筑面積應控制在 80元 /㎡范圍內。 一、設計費用 序號 項目類別 限價指標 （元 /㎡） 序號 項目類別 限價指標 （元 / ㎡） 1 超高檔住宅 ≤80 7 高檔寫字樓 ≤100 2 高檔住宅 ≤60 8 中檔寫字樓 ≤80 3 中檔住宅 ≤40 9 低檔寫字樓 ≤60 4 低檔住宅 ≤30 10 景觀（按建筑面積） ≤10 5 獨立商業 ≤90 11 景觀（按室外面積） ≤18 6 外線施工圖設計 ≤2 注： 1.本指標為項目達到交付要求及銷售推廣而發生的設計與設計相關的費用和限 價。其中包含的內容為含規劃設計、建筑設計、總平環境設計、室內設計（含公 共部位、會所、樣板房裝修） 、專項設計（含基坑支護、人工濕地、特殊水景、
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國家的宏觀經濟調控已經得到進一步的加強,從事房地產開發的企業之間競爭越來越激烈,在房地產開發項目的進行過程中,永遠要追求以最小的成本來獲取最大的經濟利益和社會效益,這也是作為房地產開發企業獲得成功的關鍵,本文主要介紹了房地產開發項目的成本構成,以及對項目成本進行控制的一些對策分析。
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