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更新時間：2025.07.05
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房地產開發成本控制主要是對其中主要費用中的變動費用的控制,因為這些既是可控制的又是對項目經濟效果影響較大的費用,控制住這些費用就控制住了開發成本費用的主要部分.對房產開發商來說,要想獲得經營利潤,除了,必需提供適銷對路的開發房源外,還應該降低開發成本,而搞好成本核算進一步實現對開發成本的控制,是企業降本增效,正確體現經營成果的一項重要手段,也是目前開發商最關注的熱點問題.
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房地產開發全過程的造價控制與管理 【摘 要】成本控制工作是一項系統工程，它貫穿與房地產開 發項目的全過程。本文首先分析了前期階段工程造價控制與管理的 重要性，重點從房地產開發項目的設計、招投標、決策階段的造價 控制為基礎，突出了項目的設計、施工及竣工結算等方面的造價控 制與管理對策。 【關鍵詞】房地產開發；造價控制；各階段 引言 通常來說，房地產開發企業都有意識控制房地產建設項目工程 成本造價，但在實際造價控制實施中， 卻常常無從下手或不得要領， 往往將工作重點僅僅放在房地產建設項目施工階段的成本造價管 理，而忽視房地產建設項目各階段工程造價的控制和管理問題。在 實踐中，房地產建設項目的成本造價控制管理，可以說是對房地產 建設項目各階段工程造價的實時控制和管理，是全動態監控和全過 程監控，尤其是要對項目實施過程中的各階段變更嚴格控制，同時 要采取一切有效措施來減少因為房地產建設項目合同變更
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