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更新時間:2025.05.11
房地產開發經營論文房地產開發論文

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中國證券期貨 ?10 2010 97 Economic aspect 淺析房地產開發經營中的風險 顧 郁 (北京瑞賽科技有限公司,北京  100022) 【摘要】 作為不動產,與其他商品的開發相比,房地產開發經營由于具 有投資大、周期長、高贏利、高風險等特點,導致在開發經營過程中的 存在太多不確定因素。目前我國房地產開發經營企業普遍存在只重視項 目開發而不重視管理,更不重視風險的管理,風險管理意識淡薄、缺乏 風險管理機構、風險管理手段單一,使得房地產項目中的諸多風險因素 得不到有效控制,進而引發房地產項目投資的重大損失或失敗。因此, 重視并研究房地產開發經營中的風險是保證項目目標的實現,保證企業 穩步、健康、可持續發展的關鍵過程。 【關鍵詞】 房地產;投資;風險識別 房地產開發經營的全過程是指從房地產投資意向的產生 到房地產出售,資金回收或報廢為止的整個過程,大致可分為 投資決策、項目實

房地產開發合同1房地產聯合開發合同

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房地產開發合同 立合同單位: (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。 項目內容及規模: 。 總投資及資金籌措: 總投資 萬元(其中:征地費 萬元,開發費 萬 元,建筑安裝費 萬元)。投入資金規模 萬元,甲方出資 萬元,分 次出資,每次出資 萬元,預收款 萬元;乙方出 資 萬元,分 次出資,每次出資 萬元。 合作方式: 。 各方負責: 甲方: 乙方: 經營方式: 資金占用費按月利率 ‰計付,并于每季末的前 天內付給出資方。 資金的償還按如下時間及金額執行 ,最后一次還款時, 資金占用費隨本金一起還清。 財務管理: 1.成本核算范圍: 2.決算編制: 3.財產清償: 利潤分配: 。 違約責任: 其他: 1.該項目資金在 行開戶管理。 2. 方經濟責任由 擔保。保證方有權檢查督促 方 履行合同,保證方同意當 方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。

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