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更新時間：2025.06.07

頭條 調(diào)息后房貸的月還款額如何計算？

調(diào)息后按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時間不以人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標(biāo)準(zhǔn)，...

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宜賓市內(nèi)按年提取住房公積金償還住房貸款申請表申請時間：年月日職工單位名稱（蓋章）職工單位公積金編號配偶單位名稱（蓋章）職工單位公積金編號職工姓名職工賬號身份證號配偶姓名職工賬號配偶身份證號貸款類別 □住房公積金貸款 □商業(yè)銀行住房貸款聯(lián)系電話還款存折或卡姓名存折賬號或卡號開戶銀行貸款金額萬元貸款時間從年月日至年月日止職工每月公積金繳存（包括單位部分和個人部分）元每月還貸額元配偶每月公積金繳存（包括單位部分和個人部分）元申請?zhí)崛〈螖?shù) □初次提取 □續(xù)提上次提取時間年月日職工申請金額（大寫）萬千百十元角分配偶申請金額（大寫）初次辦理提供資料：借款合同原件；夫妻雙方身份證及婚姻文書復(fù)印件（若是公積金貸款只提取本人的，只需本人身份證復(fù) 印件）；還貸存折或卡復(fù)印件；借款銀行出具的貸款余額表（需

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請問房貸未還完抵押貸款可以嗎，對于房貸族來說，哪種調(diào)息方式更劃算？ (2) 24

房貸按揭注意事項：1、允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)?..查看詳情

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房貸77萬，2018年按十年還清，每個月要付多少 (2) 72

目前人行公布的5-30年（含）貸款基準(zhǔn)年利率是4.9%，在利率不變的情況下，采用等額本息，月供金額是8129.46元，采用等額本金，首月月供金額是9560.83元（僅供參考），月供...查看詳情

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弱弱的問下房貸可以按年還嗎，有什么優(yōu)惠嗎？ (2) 87

央行于2008年9月宣布下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，其他期限檔次貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后，5年及以上房貸基準(zhǔn)利率為7.74%，優(yōu)惠后相當(dāng)于6.58%。如果市民已經(jīng)申請了房貸，并處于正常...查看詳情

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弱弱的問下房貸可以按年還嗎？有步驟嗎？ (1) 14

弱弱的問下銀鏈貴嗎：925銀一般是指含銀量92.5%左右的銀質(zhì)品，純度在92.5%左右即認(rèn)定為純銀。因為純度過高的銀柔軟并且容易被氧化，925銀加入了7.5%的其他金屬，使其具有理...查看詳情

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請問2016房貸怎么算？很多銀行采用次年調(diào)息的方式? (4) 31

你好，2016住房貸款利率調(diào)整時間為2016年1月，2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的...查看詳情

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房貸貸幾年好？房貸時間？ (2) 15

提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結(jié)合自身情況確定：1，收益高于貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果...查看詳情

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房貸20年，提前還一部分，剩下的利息還按20年算嗎 (2) 88

可以呀，這就是提前還款。提前還款的這部分后面的利息就不計算了。后面的利息按剩余本金和剩余還款年限重新計算。一般有兩種方式1。月供不變，縮短年限2。減少月供>查看詳情

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央行頻頻降息，5年及以上利率已降至4.9%，調(diào)息有何影響？ (1) 55

很多人不知道調(diào)息時間點的重要性，殊不知這對我們還款的影響是非常大的，各個銀行的調(diào)息方式都不太一樣，有的按月有的按季度有的按年，這都需要我們在簽合同的時候特別注意，否則頻頻降息的福利...查看詳情

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在建行房貸23萬，按2011年建行房貸利率，分20年還，每月要還多少？？謝謝！！ (2) 67

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房...查看詳情

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房貸貸幾年好？ (3) 74

1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人...查看詳情

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房貸年化利率是多少 (2) 88

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利...查看詳情

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央行調(diào)息后，住房公積金利息怎么算？ (1) 78

按照2015年8月發(fā)布《北京公積金管理中心關(guān)于調(diào)整公積金存貸款利率的通知》，央行調(diào)息后住房公積金利息的計算基本上分兩種情況：?1、在央行調(diào)息前辦理下來的“公積金貸款”，在次年，才能...查看詳情

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房貸都是按基準(zhǔn)利率嗎還貸嗎? (2) 83

若準(zhǔn)備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年...查看詳情

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1.住房公積金貸款利息是多少？? ? 圖：住房公積金貸款利率來源：2015年10月24日，北京住房公積金管理中心?? ? 2.央行調(diào)息后，我的住房公積金貸款利率怎么調(diào)，住房公積金貸...查看詳情

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房貸滿一年了借錢還房貸不合適，可以根據(jù)自己的收入情況和對未來生活的規(guī)劃，合理選擇貸款期限，在不影響自己生活質(zhì)量的前提下，盡量縮短貸款年限，這樣能更節(jié)省利息。對于計劃提前還款的購房者...查看詳情

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(一)業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計...查看詳情

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房貸年率2017年是多少？ (1) 70

你好，首套購買公積金貸款5年期以上，利率是3.25%，二套購買上浮10%。商業(yè)貸款首套購買5年期以上基準(zhǔn)利率是4.9%,目前主流是基準(zhǔn)利率打85折。>查看詳情

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請問25年房貸利率為多少？ (3) 113

可以在百度搜索貸款計算器，輸入對應(yīng)的金額，年限即可計算。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的...查看詳情

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請問房貸可以貸幾年？ (3) 56

主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等。一般銀行規(guī)定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲，貸款人貸款的年限不...查看詳情

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哪位好心人說說房貸30年好還是20年好？？ (2) 20

你好，在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內(nèi)銀行房貸最長能貸款30年。2.二手房：對于二手房貸款，銀行會...查看詳情

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房貸10年好還是30年好 (4) 69

這個因人而異。銀行有等額本息和等額本金兩種還款方式等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐...查看詳情

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房貸款是貸10年好還是20年好？ (6) 65

1、他的理論我較為贊成，現(xiàn)在房貸的利率是所有銀行貸款中最低的。不用也沒必要馬上還，現(xiàn)在相當(dāng)于、甚至高于貸款利息的穩(wěn)健非常多。但最后要建議你考慮你的實際年齡，最好算準(zhǔn)在退休以前還完貸...查看詳情

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求問各位親房貸30年還是20年好 (3) 39

等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等...查看詳情

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誰能回答我房貸20年好還是15年好 (4) 29

您好房貸30年如果沒有公積金，那就是商業(yè)貸款，利率6.55%，如果貸款50萬的話，還30年，月供約是3176元。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押...查看詳情

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哪位好心人說說房貸15年還是20年好 (3) 112

個人認(rèn)為20年較為合適，可以考慮提前還款，自然而然利息也就會相應(yīng)減少，現(xiàn)在的人一般選擇20年很少有20年還完的，基本上都是10年左右就OK了!查看詳情

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哪位好心人說說房貸10年好還是20年好 (3) 109

這要根據(jù)個人的還款能力來決定。利息=貸款本金*貸款利率*貸款時間，貸款10年的，好處在于支出的總利息少；壞處在于每月還款額比20年的多，還款壓力稍大。在個人能力范圍內(nèi)，年限越短，利...查看詳情

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