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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 交過(guò)契稅但房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能更名嗎

如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同...

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對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì) 征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2005]173 號(hào)）的規(guī)定： “為了

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷(xiāo)售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能提前賣(mài)房嗎？ (1) 77

感謝您的咨詢(xún)~一般房本沒(méi)有下來(lái)就售賣(mài)的話(huà)是屬于改底單的房子，一般情況下不做沒(méi)有房本，改底單的業(yè)務(wù)。根據(jù)《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ling@520
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)房子能賣(mài)嗎？怎么賣(mài)？ (1) 64

您好，未取得有效產(chǎn)權(quán)證明的房屋不允許掛盤(pán)出售，不能辦理交易過(guò)戶(hù)。建議您拿到房產(chǎn)證后再行出售，希望對(duì)您有所幫助。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lac826198
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以更名嗎 (3) 92

準(zhǔn)確的講不一定……因?yàn)橛袃煞N情況……第一種……如果此處房產(chǎn)是全款購(gòu)買(mǎi)，那就可以更名，新舊房主去開(kāi)發(fā)商或售房處直接更改底單……就可以……第二種……原房主是貸款購(gòu)買(mǎi)的……那就更不了名了...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
孫檐冰
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)貸款可以嗎？ (3) 121

所抵押房產(chǎn)的條件：你好，一般是不可以的哦，必須用房產(chǎn)證做抵押，銀行才讓你貸款。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
夜深靜悄悄
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要賣(mài)房怎么過(guò)戶(hù)啊? (5) 98

需要提前進(jìn)行公證，簽訂交易合同，待房產(chǎn)證辦完后履行過(guò)戶(hù)交易手續(xù)查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
7622323

精華知識(shí)

房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎

交過(guò)契稅但房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能更名嗎 (4) 76

不能更名。交過(guò)契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過(guò)的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來(lái)，當(dāng)做房產(chǎn)沒(méi)有銷(xiāo)售出去，這樣等于沒(méi)購(gòu)房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。房產(chǎn)商...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
依然123
大連慧海灣樓房房產(chǎn)證怎么還沒(méi)下來(lái)? (1) 43

1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
周杰倫優(yōu)樂(lè)美
新都香城榕園的房產(chǎn)證怎么還沒(méi)下來(lái) (1) 54

1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
qweasz
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)的房子如何買(mǎi)賣(mài) (3) 60

過(guò)戶(hù)如果沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶(hù)的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶(hù)的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。　　二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wangjh607
雙港鑫港園房產(chǎn)證為什么還沒(méi)下來(lái) (1) 37

1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
WolfX700

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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)如何過(guò)戶(hù) (3) 96

一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
meng2006yang
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎樣過(guò)戶(hù) (3) 47

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)：　　根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話(huà)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
toaling
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么貸款 (3) 108

不能的，抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒(méi)有證件，是不給于抵押的，因此無(wú)法貸款。或者你可以拿著你的買(mǎi)賣(mài)合同去貸款。至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購(gòu)房貸款一般是建行比...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
615127
旭景興園3年房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái) (1) 49

一般情況下，房產(chǎn)證延期辦理，開(kāi)發(fā)商可能存在缺少某些證件的情況，也有可能對(duì)于土地用途及規(guī)劃上進(jìn)行了變更等等。所以，首先調(diào)查一下開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，七次看房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)于辦理產(chǎn)權(quán)證的...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
王老皮
嘉景花園房產(chǎn)證為什么還沒(méi)下來(lái)！09年買(mǎi)的房，到現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，哪里能給個(gè)說(shuō)法呢? (2) 44

是房開(kāi)一直拖著你們的資料沒(méi)有交到房產(chǎn)局，因?yàn)槿绻脑?huà)房開(kāi)是要交一大筆稅費(fèi)的，一般一些小的房開(kāi)公司都是能拖則拖。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
wskltswhy
岸頭佳園的房子，房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以購(gòu)買(mǎi)嗎？ (1) 75

有很大風(fēng)險(xiǎn)的,如果這個(gè)房產(chǎn)商資金短缺,把你買(mǎi)到的房子再賣(mài)給人家,你怎么辦,你沒(méi)有房產(chǎn)證,怎么打官司?這就叫一房多賣(mài).最后你們幾個(gè)房東去搶吧.查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
scuwjp
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，能辦理過(guò)戶(hù)嗎？房產(chǎn)證要多久才能批下來(lái)？ (3) 41

首先糾正一下你的錯(cuò)誤概念,回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識(shí)無(wú)關(guān),也不是他們辦不辦的問(wèn)題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)時(shí),可以入住的一個(gè)許可證.看來(lái)你父母沒(méi)有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yukun8182
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，房子能賣(mài)嗎？好賣(mài)嗎？ (1) 50

您好：房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，屬于產(chǎn)權(quán)不清晰，現(xiàn)在不為沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋提供居間服務(wù)。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
李少周

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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)貸款該怎么辦理？房產(chǎn)證明可以嗎？ (3) 54

我剛辦過(guò)！也是報(bào)駕校用。如果在太原有自己的房子的話(huà)，拿上房產(chǎn)證，身份證和復(fù)印件，一寸白底彩照2張，到派出所就能辦，要是房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的話(huà)就到小區(qū)物業(yè)或者居委會(huì)開(kāi)個(gè)業(yè)主證明。如果是租房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
changhua66
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)貸款該怎么辦理？房產(chǎn)證明可以嗎？ (1) 11

如果購(gòu)買(mǎi)期房，需要事先去銀行問(wèn)一下是否接受該樓盤(pán)的按揭貸款，因?yàn)橛行潜P(pán)一般情況是可以按揭貸款的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的預(yù)售合同沒(méi)下來(lái)不能辦理，查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證下來(lái)過(guò)戶(hù)好還是沒(méi)下來(lái)過(guò)戶(hù)好 (1) 63

要等房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。二手房過(guò)戶(hù)流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)...查看詳情

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問(wèn)一句，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能貸款嗎 (1) 67

你說(shuō)的邏輯順序有問(wèn)題，正常是這樣，開(kāi)發(fā)商具備五證(也就是說(shuō)已經(jīng)辦了預(yù)售或銷(xiāo)售許可證) ，你交了首付，不用辦房產(chǎn)證就可以去銀行辦理按揭貸款了，款放下來(lái)，小區(qū)綜合驗(yàn)收后就可以辦理房產(chǎn)證...查看詳情

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cpzhijian
想知道房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以貸款嗎 (1) 58

產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的話(huà)是不能辦理抵押的。因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后辦理抵押的流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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弱弱問(wèn)句房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能取公積金嗎 (3) 32

你好，可以的。房產(chǎn)證是要等你的款全部付完才有的。貸款期間是抵押給銀行的哦。所以公積金貸款是不需要房產(chǎn)證的。個(gè)人住房公積金貸款買(mǎi)房的流程?：　　1、初審：　　由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)...查看詳情

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李玉錢(qián)
回遷房的房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以買(mǎi)嗎？ (2) 91

尊敬的客戶(hù)您好：沒(méi)有房本的房子不建議買(mǎi)，如果非要交易會(huì)對(duì)客戶(hù)業(yè)主雙方都造成很大隱患，客戶(hù)拿房本的日期不能確定，有些是開(kāi)發(fā)商的原因，房本很多年都下不來(lái)。目前不操作無(wú)房本業(yè)務(wù)單。希...查看詳情

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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)更名能行嗎？ (3) 62

據(jù)我了解，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名辦理的，房產(chǎn)證更名辦理具體流程如下：　　房產(chǎn)證更名如何辦理：　　房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，，房產(chǎn)證。　　如果以后不打算再出...查看詳情

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專(zhuān)題概述

房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎

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