格式:pdf
大小:14KB
頁數: 2頁
容積率增加應怎樣補交土地出讓金 姓名:杜金表 在回答該問題之前,我們首先要知道, 房地產開發商隨便改變建筑容積率的行為屬于 違反《國有土地出讓合同》的違約行為。國有土地管理部門在出讓國有土地時,按照城市 總體規劃,對所出讓國有土地范圍內的建筑物,已明確了最高的規劃建筑容積率,這也是 《國有土地出讓合同》中一個重要的合同條款,如果土地開發商不能滿足《國有土地出讓 合同》約定的指標,增加了建筑容積率,這屬于合同違約,是要負法律責任的。 這里的容積率指的是建筑容積率, 是指建筑物總面積與宗地總面積之比。在宗地面積 一定的情況下,建設項目的容積率越高,建設總面積就越大,土地利用率就越高,地價也 就越高,因而在國有土地出讓時,房地產開發商應繳納的土地出讓金也就越高。如果開發 商在較低的建筑容積率標準下取得國有建設用地使用權,然后在建設過程中增加建筑容積 率,從而使建筑面積增加,就會獲得更多的銷售利潤
格式:pdf
大小:19KB
頁數: 4頁
返還土地出讓金請示一 人民政府 有限公司因投資景 觀餐廳摘牌畝土地,費用由企業全額支付,根據扶持政策及雙方協議, 應給予企業土地出讓金返還萬元; 因企業正在建設, 基礎工程已陸續 完工,需支付工程款,現要求開發區返還上述資金。 以上請示, 妥否,請批示。 有限公司 年月日 返還土地出讓金請 示二 樟樹市人民政府 為加快經濟發展,扶持企業進一步做 大做強,我鎮將地處洋塘洲原鎮魚種場的一宗土地出讓, 用于支持江 西陽光安全設備有限公司擴大和興建廠房。 現土地出讓金已全 部繳交市財政。 根據樟府辦發 [20]52 號文件精神,請市政府將 上述繳交的土地出讓金返還永泰鎮政府, 用于加快小城鎮基礎設施建 設。 以上請示妥否,請批示! 永泰鎮人民政府 返還 土地出讓金請示三 印江土家族苗族自治縣人民政府 我公 司于 20年 6 月 12 日通過土地招拍掛的方式取得土地編號為 20-56, 宗地面積為
房產過戶發現房東沒交土地出讓金知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經驗與心得交流。 注冊登錄 造價通即可以了解到相關房產過戶發現房東沒交土地出讓金最新的精華知識、熱門知識、相關問答、行業資訊及精品資料下載。同時,造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業領域優質服務。手機版訪問:房產過戶發現房東沒交土地出讓金