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更新時(shí)間：2025.05.10
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抵押人未辦理土地使用權(quán)的抵押登記是否應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)賠償——山東某市登記機(jī)構(gòu)一位負(fù)責(zé)人提出：某一單位向信用社貸款，將房產(chǎn)抵押給信用社，并辦理了房產(chǎn)抵押登記。信用社貸款到期以后，該單位無力還款。但是信用社在時(shí)隔數(shù)年以后仍然未行使抵押權(quán)。而后，該...
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如何辦理在建工程抵押登記 1、項(xiàng)目名稱：在建工程抵押登記 2、設(shè)立依據(jù)： (1) 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 ；(2) 《中華人民共和國物權(quán)法》 ；（ 3） 《房屋登記辦法》。 3、申報(bào)材料：（ 1）房屋他項(xiàng)權(quán)利權(quán)調(diào)查表；（ 2）房屋他項(xiàng)權(quán)利權(quán)申請(qǐng)表；（ 3）產(chǎn) 權(quán)人身份證：如法人，需提交營業(yè)執(zhí)照（或機(jī)構(gòu)代碼證）以及法人代表身份證，核對(duì)原件， 收復(fù)印件 （4）擔(dān)保合同 （抵押合同） ；（5）借款合同（屬最高額抵押的， 則不需此合同） ； （6）土地使用證原件；（ 7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件，建設(shè)用規(guī)劃許可證原件；建設(shè)工 程施工許可證原件； （8）評(píng)估報(bào)告書原件；或提交由抵押權(quán)人與抵押人簽訂的房地產(chǎn)價(jià)值 協(xié)商議定書； （9）如已辦理過預(yù)售的，需提交預(yù)售備案總表； （10）施工進(jìn)度與已投入工 程資金表（ 11）計(jì)委批文；（ 12）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必需的其他文件資料。 4、審批標(biāo)準(zhǔn)和文件 (1)《城
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專題概述
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