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造價通
更新時間:2025.05.10
模糊比較估價法在水電工程快速動態估價中的應用

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模糊比較估價法是以模糊數學為理論基礎 ,以一個或若干個已建類似工程的造價數據和造價分析資料為比較對象 ,與待建工程進行對比 ,并根據待建期的價格水平對存在的差異進行調整 ,然后估出待建工程的造價。該方法快速而簡便 ,特別適合于市場經濟條件下建安工程的估價 ,是國際上普遍采用的工程估價以及資產評估方法。對水電工程的適用范圍包括預可研階段的投資估算 ,可研階段的概算和技施設計階段的預算 ,以及業主招標標底的編制和承包商的投標報價等。該方法的關鍵在于歷史資料庫中的資料和估算能更好地反映實際施工水平。隨著我國工程成本申報體制的建立 ,將逐漸建立起工程實際的和施工企業的工料耗量數據庫 ,這樣將會推進快速估價系統在各層次上的廣泛應用

營改增背景下成本估價法的機遇與挑戰

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通過對我國建筑業營改增的SWOT分析,指出完善增值稅抵扣鏈是關鍵路徑之一;分析國外的先進做法,提出對我國營改增宜采用單一稅率的建議;從精準核算成本幫助增值稅進項稅額抵扣的角度出發,提出將房地產成本法用于營改增完善增值稅抵扣鏈的新思路,并分析營改增背景下成本法的機遇與挑戰,以期為我國建筑業順利實施營改增提供參考。

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