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更新時間：2025.05.11

頭條 土地證過戶契稅是怎么收取的？

你好，按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)...

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鋼管帶磁性,怎么辦？

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房本已經(jīng)過戶契稅怎么辦

直系親屬房產(chǎn)過戶契稅稅率 (1) 85

您好！直系親屬之間過戶可走買賣或者贈與。其贈與最為合適。其契稅稅率為3%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xianglian88
離婚房產(chǎn)過戶契稅要交嗎？ (3) 125

首先，必須夫妻雙方全部到場簽字，此前也出現(xiàn)過有人冒名頂替來進行離婚后的房產(chǎn)更名，都被工作人員識破。手續(xù)上如果是協(xié)議離婚就拿離婚協(xié)議書，如果通過法院裁決的，就拿法院判決書，房產(chǎn)部門將...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
yuanfangad
二手房過戶契稅怎樣計算 (2) 84

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。征收方法：地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：90平方以下（不包含90平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
澗潭
二手房過戶沒有契稅怎么辦 (1) 90

您好，契丟失可以到建委調(diào)檔，建委會打印出當(dāng)時的掃描件，蓋章。業(yè)主攜帶身份證和產(chǎn)權(quán)證就可以到建委進行調(diào)檔。希望對您有所幫助，謝謝！如有其它疑問歡迎追問。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jacky123321
房本未下來，契稅該怎么計算？ (1) 84

因為各地區(qū)執(zhí)行的稅費政策略有差別，建議您向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)或向開發(fā)商詢問。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyw2008

精華知識

房本已經(jīng)過戶契稅怎么辦

誰能教教我二手房過戶契稅怎么算？ (3) 88

要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%) ，營業(yè)稅：（140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%）個人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
胡文彪
房屋贈與過戶契稅要怎么計算？需要辦理什么手續(xù)的呢？ (3) 91

計算方法：?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用?繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
051254
房子過戶契稅是怎么算的？如何解釋這個呢 (3) 21

您好！契稅是看你房子面積多大而算的，不關(guān)有沒房子證明這些查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gyycjscl
房產(chǎn)證過戶契稅怎樣計算？契稅的標(biāo)準(zhǔn)誰清楚呢？ (3) 105

還沒有政策說2016年的房產(chǎn)過戶稅費要有變動的說法，還是按原來的房產(chǎn)政策計算過戶稅費，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證沒辦，契稅已經(jīng)交了，怎么過戶？ (5) 137

如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caiyijun130

最新知識

房本已經(jīng)過戶契稅怎么辦

離婚房產(chǎn)過戶契稅是否需要繳納？ (3) 65

您好，離婚后分得的房產(chǎn)，免稅辦理過戶，只需憑離婚協(xié)議或法院判決書、離婚證，身份證就可以辦理過戶手續(xù)的呢，當(dāng)然這里的免稅是指過戶的契稅、個稅、營業(yè)稅，印花稅為產(chǎn)權(quán)登記時收取的，一般為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wced1234
二手房過戶契稅征收標(biāo)準(zhǔn) (3) 90

1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)房過戶契稅流程是什么樣的？ (1) 64

１．登記：商業(yè)用房買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息　　２．調(diào)檔：商業(yè)用房賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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洛陽過五年房改房過戶契稅多少 (1) 78

看面積：小于90平方米的是按房產(chǎn)總價的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。所有過戶稅費約為房產(chǎn)報稅價的9%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的...查看詳情

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jinlijuan80
誰知道上海房產(chǎn)過戶契稅需要交多少 (3) 119

上海：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是二手房過戶契稅 (5) 59

二手房過戶手續(xù) 二手房過戶要到房地產(chǎn)交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方要帶的資料: 1.買賣雙方身份證原件,復(fù)印件 2.房屋買賣合同原件 3.該房屋原來的房產(chǎn)證 4.銀行貸款合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
啦啦啦159123
離婚房產(chǎn)過戶契稅是否需要繳納？誰知道該怎么辦理啊 (1) 9

首先，必須夫妻雙方全部到場簽字，此前也出現(xiàn)過有人冒名頂替來進行離婚后的房產(chǎn)更名，都被工作人員識破。手續(xù)上如果是協(xié)議離婚就拿離婚協(xié)議書，如果通過法院裁決的，就拿法院判決書，房產(chǎn)部門將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
葉建豪
交完契稅，過戶時候說房子被查封了怎么辦？ (1) 45

建議和業(yè)主一起去法院核實一下，了解查封的原因，查封的日期，查封的法官，咨詢解封的事宜。如果查封一直解除不了，建議解除合同。合同條款中約定雙方辦理時效，有相關(guān)違約責(zé)任。構(gòu)成根本違約的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shine2006

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房本已經(jīng)過戶契稅怎么辦

房子已經(jīng)過戶且銀行已經(jīng)放款，我還要多久能拿到房本？ (4) 81

公積金貸款拿到房產(chǎn)證需要半年到一年的時間，如果中途您要用原件，可以去公積金中心調(diào)檔，他們會給您復(fù)印件加蓋公章，效力同原件一樣期待您的采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tqycyr1997
房本過戶手續(xù)怎么辦理？ (1) 5

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q10250000
請問契稅多交怎么辦 (3) 27

發(fā)商出售房子都是按照3%這個常規(guī)契稅來收錢的，至于您是首套，到時候開發(fā)商會退給您的。建議您在繳納契稅的時候問開發(fā)商要個證明，證明上要寫，如果購房者是首套購房，要把多余的契稅款退還。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
諸葛亮亮
購房合同，契稅丟了怎么辦 (2) 98

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜拢坏绞鄯繂挝粡?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅完稅證丟了怎么辦 (3) 77

房產(chǎn)契丟失之后，可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關(guān)購房材料(身份證，，購房合同，買房票據(jù))進行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
feitian224
契稅完稅證丟失怎么辦 (1) 66

契稅完稅證丟失了之后是可以申請補辦的。補辦流程如下：1、如果契稅是購房者本人直接去辦理的，那么丟失后，可以拿著房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證到所辦理稅務(wù)的稅務(wù)機關(guān)，說明丟失的情況。如果購房者保...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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兩限房北京過戶契稅收費是怎么樣的？ (6) 63

　有些父母準(zhǔn)備把兩限房過戶給自己的子女，但是不知該如何過戶，那么兩限房如何過戶呢？　　一是以出讓的方式辦理兩限房過戶　　這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按...查看詳情

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誰知道二手房房子過戶契稅怎么算的？ (3) 51

二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lilei17258

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