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更新時間:2025.06.28
方案及施工圖設計控制點

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拆遷安置房方案及施工圖設計原則 一、總平 1、安置房總平方案按日照間距控制各單體間的距離,除滿足日 照間距外,必須同時滿足《 2011 年江蘇省城市規劃管理技術規定》 關于日照分析的要求。 2、結合周邊道路、 土方平衡等因素綜合考慮安置房小區的標高, 原則上小區±0 標高應高出周邊道路頂標高 15 公分,小區室外標高應 高出周邊道路頂標高 5 公分。 3、安置房居住部分地面停車盡量設置在住宅的北側,減少對住 宅的影響,在滿足綠化指標的前提下,地面停車率按小于 40%控制, 并在總圖上標注詳細的車位數量。 4、安置房小區配電房設置于地面,面積應符合供電部門要求, 位置除滿足供電半徑要求外, 盡量靠近小區主干道, 便于后期設備的 安裝,同時須滿足規范要求,盡量減少對住宅的影響。 5、住宅日照間距的計算不需扣除窗下墻高度,起算點應為門廳 部位,住宅退路須以陽臺最突出點起算。 6、小區主干道不小于

單元式多層住宅方案及施工圖設計

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——單元式多層住宅方案及施工圖設計 —— 一、目的要求 通過理論教學、 參觀和設計實踐, 使學生初步了解一般民用建筑的設計原理、 初步掌握 建筑設計的基本方法與步驟,進一步訓練和提高繪圖技巧。 二、設計條件 1. 本設計為城市型住宅,位于城市居住小區或工礦住宅區內,具體地點自定。 2. 面積指標:平均每套建筑面積 70~120m2。耐火等級二級;抗震設防烈度為 8 度;日 照間距按 1:1.5 ;建筑的水、暖、電均由城市集中供給。 3. 套型及套型比由設計者自定。 4. 層數: 5 或 6層,兩單元。 5. 層高: 2800mm。(3000mm) 6. 結構類型:自定。 7. 房間組成及要求 (1) 居室:包括臥室和起居室。 各居室間分區獨立, 不相互串通。 其面積不宜小于下列 規定:主臥室 12m2,單人臥室 9m2,起居

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