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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ? 手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類二手房交易稅費(fèi)共有 8 種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為 5.55%; 對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的 0.15 ‰ ;個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi) 用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費(fèi)主要是營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費(fèi)在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯然，所有的賣方基本上都會(huì)把房屋交易

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[碩士]上海市二手房交易研究

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學(xué)位年度】2007 　　【摘要】　　房地產(chǎn)中介代理是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要組成部分。經(jīng)過十多年的發(fā)展，上海房地產(chǎn)中介代理業(yè)已頗具規(guī)模，有關(guān)中介代理的理論研究卻相對(duì)滯后。本文借鑒國內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)中介的研究成果，結(jié)合上...

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二手商品房交易需繳納哪些稅費(fèi)

二手商品房購置稅費(fèi)該交多少？二手商品房稅費(fèi)怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營(yíng)改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購置稅費(fèi)包括三個(gè)稅種：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅以及契稅。稅費(fèi)的計(jì)算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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寶安二手商品房交易稅費(fèi)需要多少？具體該怎么理解 (3) 27

手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房交易需繳納的稅費(fèi)是多少? (3) 45

過戶稅費(fèi)稅率具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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一手商品房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？ (3) 34

一手房就一個(gè)契水稅，每個(gè)區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法普通住宅且面積小于90平米就是1%普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%非普通就是3%一手房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交易有哪些規(guī)則 (3) 58

1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已...查看詳情

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