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更新時間:2025.06.08
西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向賣方征 收交易所產生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種,包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中,營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅, 合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉讓普通住宅的, 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅 的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費 用后的余額為應納稅所得額, 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%,高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費主要是營業稅,個人所得稅,土地 增值稅,印花稅,教育附加稅,地方附加稅和契稅等這些, 盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的,但很顯 然,所有的賣方基本上都會把房屋交易

[碩士]上海市二手房交易研究

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學位年度】2007   【摘要】    房地產中介代理是房地產市場的一個重要組成部分。經過十多年的發展,上海房地產中介代理業已頗具規模,有關中介代理的理論研究卻相對滯后。本文借鑒國內外關于房地產中介的研究成果,結合上...

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