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造價通
更新時間:2025.05.11
帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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為了保護自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時候,除了關注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個方面:在買賣合同中把裝

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》,交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下: 契稅:房款的 1.5% ; (買家) 印花稅:房價的 0.1% (買賣雙方平分); 交易費: 6元/平方米(買賣雙方平分); 測繪費: 1.36 元 /平米;(買家) 權屬登記費: 80元;(買家) 證件費: 50元;(買家) 營業稅:差價

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