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> 二手房產權年限

更新時間：2025.05.11

頭條 二手房產權年限問題誰清楚？

平常大家所說的70年和50年不是你所說的使用年限!而是土地使用年限,我們都知道,開發商在建商品房的時候會交給政府土地劃撥建設傭金,土地是有使用年限的也就是我們說的50年和70年,到...

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房屋買賣合同出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況 1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為平方米。 2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價款甲、乙雙方經過協商，該房屋售價總額人民幣整。（￥：元）三、付款方式 1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣元整（￥：元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲

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二手公房產權年限如何計算 (1) 96

公房的土地年限，一般是在98年左右開始計算，因為那個時間國家才允許公房上市交易；一般對于一個小區，是按照這個小區第一戶辦理上市的時間計算，所以公房的土地產權肯定是晚于九八年的；>查看詳情

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商品房產權年限是多久？ (4) 59

我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有得到土地的產權。土地的使用分為以下幾種：1.商業用地40年 2.綜合用地50年 3.住宅用地7...查看詳情

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樓房產權年限如何計算？ (3) 72

　1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。　　2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。　　3、經濟...查看詳情

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商品房產權年限是多久？ (3) 37

按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。查看詳情

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房產權年限是什么意思 (5) 49

現在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那么我豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

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限價房產權年限是多久 (5) 100

購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，限價商品房5年后需要交納35%收益金查看詳情

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二手房過戶后產權年限怎么算？二手房的產權年限如何界定？ (2) 112

我們知道凡是房屋都具有產權年限這一基本特征，但是當二手房過戶之后，它的產權年限該如何計算呢？還有在現實生活中二手房的產權年限是如何界定的你是否知道呢？一、二手房過戶后產權年限怎么算...查看詳情

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住房產權年限從什么時候開始計算？住房產權年限到期要怎么辦？ (2) 97

您好，商品房產權年限是從開發商拿地的時間開始計算的。而已購公房的產權年限開始計算的說法有三種：1，從單位拿地開始，但是有些單位一直使用這塊地，說不清楚拿地是什么時候。2，從該小區第...查看詳情

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樓房產權年限多久？產權年限的計算方式是什么？ (1) 76

可以說，只要是建造在土地上的建筑物，都是有產權年限的，因為土地的所有者是國家和集體，沒有私人性質的，因此，不管是樓房也好，一般的商鋪也好，都有具體的土地使用權期限。那么樓房產權年限...查看詳情

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二手房產權年限怎么算，是多少年？懂的說一下？ (1) 103

這要看你的樓的產權是多少年,一般商鋪產權是樓住產權的一半,也就是說比如你的樓產權是80年,那么商產權就是40年。查看詳情

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公房產權年限是怎么算的？有哪些方法 (2) 26

1.首先去房管站查下權屬；（以天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主）2.填寫購買公有住房申請表及購房人有關情況調查表；3.上報房管局審批；4.交費買權屬；5.房管站驗房看房屋是否有拆...查看詳情

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誰知道商品房產權年限是多少？ (3) 43

我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有得到土地的產權。?? ?? ?? ??土地的使用分為以下幾種：?? ?? ?? ??1.商業用地...查看詳情

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回遷房產權年限是多少年 (6) 120

你好，回遷房產權是個人的。產權一般是永久的。土地是有年限的，三十年，五十年，八十年的不等，要看土地使用證，或者說，開發商，跟政府買了多少年的，土地使用權。查看詳情

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公房產權年限是咋算的？在線等 (2) 90

如已購公有住房和經濟適用住房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出讓年限，其他房屋上市時，依上述辦法分別計算使用年限，最終保證同一宗土地、同一棟...查看詳情

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住房產權年限到期了該何去何從 (7) 96

根據《中華人名共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》指示，可有三種途徑供業主們選擇房隨地走，國家給予一定補償盡管目前沒有政策出臺，但隨著時間的推移和局部矛盾的顯露，這一問題會...查看詳情

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根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年...查看詳情

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問一問回遷房產權年限是多少年 (2) 48

回遷房產權是個人的。產權一般是永久的。土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用證,或者說,開發商,跟政府買了多少年的,土地使用權查看詳情

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1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住...查看詳情

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住房的權益規定是分為產權和所屬土地使用權。住房的產權是沒有期限。住房所屬土地使用權，是自開發商繳納土地出讓金取得土地開發權開始計算，一般商品房是70年，開發商取得土地開發權之后，會...查看詳情

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回遷房產權年限到期了怎么辦 (2) 32

怎么這么快就到了？70年的產權，一代人都沒了，現在，后續的政策還沒有出來呀，只能是設想了。房屋的產權，目前還歸房產局管理，以后這個部門還在，那么還可能歸他們管理了。現在說這個事有點...查看詳情

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各位親，樓房產權年限怎么樣計算 (2) 77

一、房屋產權年限怎么算1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為...查看詳情

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誰了解買房產權年限什么意思 (1) 53

產權70年要區別土地使用權和房屋產權兩個含義，房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利...查看詳情

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誰知道重慶商品房產權年限是多久？ (3) 114

1使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。　　2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。　　3、經濟適用房的使...查看詳情

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請問安置房產權年限是多少年？ (3) 27

安置房產權年限；是住宅，那就是70年產權。回遷房的房屋性質有商品房，經濟適用房，按經濟適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產權。只是性質不同，相關政策不同罷了。舉例：回遷的商品...查看詳情

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